Prix immobilier à Saint-Dizier-la-Tour (23130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Dizier-la-Tour, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 178 habitants. Dernière vente connue : 17 juin 2025.
Saint-Dizier-la-Tour en bref
À Saint-Dizier-la-Tour, une maison se vend en médiane 659 €/m², soit 52 000 € pour 85 m² (+82,5 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Saint-Dizier-la-Tour se classe 120e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Dizier-la-Tour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Dizier-la-Tour
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 130 000 € | 148 m² | 878 | 3 |
Les DPE à Saint-Dizier-la-Tour
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 80 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 197 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Champagnol | 116 m² · 5 p. | 3 124 m² | 100 000 € | 862 |
| mars 2025 | Maison | Viges | 114 m² · 6 p. | 4 259 m² | 52 000 € | 456 |
| mai 2024 | Maison | Orgnat | 83 m² · 4 p. | 856 m² | 30 000 € | 361 |
| mars 2024 | Maison | Ponty | 192 m² · 7 p. | 19 109 m² | 177 857 € | 926 |
| mars 2024 | Maison | Montbrenon | 48 m² · 1 p. | 1 802 m² | 15 000 € | 313 |
| sept. 2023 | Maison | Ponty | 148 m² · 6 p. | 7 236 m² | 130 000 € | 878 |
| sept. 2023 | Maison | Orgnat | 48 m² · 1 p. | 1 463 m² | 34 000 € | 708 |
| juil. 2023 | Maison | Viges | 58 m² · 3 p. | 1 279 m² | 56 775 € | 979 |
| mars 2023 | Maison | Chatelus | 54 m² · 2 p. | 4 505 m² | 25 000 € | 463 |
| mai 2022 | Maison | La Tour | 87 m² · 4 p. | 964 m² | 70 000 € | 805 |
| oct. 2021 | Maison | Viges | 58 m² · 3 p. | 1 279 m² | 55 000 € | 948 |
| sept. 2021 | Maison | Ponty | 103 m² · 4 p. | 2 110 m² | 79 000 € | 767 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Dizier-la-Tour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Dizier-la-Tour (maisons 786 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chénérailles | 3,8 km | 589 (-25 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Chabrais | 4,9 km | 774 (-2 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Cressat | 5,4 km | 603 (-23 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Pardoux-les-Cards | 6,2 km | 638 (-19 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Gouzon | 7,3 km | 821 (+4 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Parsac | 7,4 km | 682 (-13 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Jarnages | 7,7 km | 778 (-1 %) | 526 | 21 |
| Prix immobilier Issoudun-Létrieix | 7,9 km | 631 (-20 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Dizier-la-Tour
- Quel est le prix au m² à Saint-Dizier-la-Tour (23130) ?
- Pour une maison, 659 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +82,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 461 et 890 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Dizier-la-Tour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Dizier-la-Tour sur les deux dernières années publiées est de 52 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Dizier-la-Tour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Dizier-la-Tour ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Dizier-la-Tour est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (786 contre 845 €/m²). Autour : Chénérailles 589 €/m², Saint-Chabrais 774 €/m², Cressat 603 €/m², Saint-Pardoux-les-Cards 638 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Dizier-la-Tour : 17 juin 2025.
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