Prix immobilier à Lizières (23240)
Prix au m² et ventes réelles à Lizières, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 234 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2024.
Lizières en bref
À Lizières, une maison se vend en médiane 811 €/m², soit 69 000 € pour 80 m². Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Lizières se classe 106e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lizières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 893 | 5 |
| 2022 | 551 | 7 |
Les DPE à Lizières
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 180 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LizièresDernières ventes à Lizières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | La Suderie | 100 m² · 5 p. | 1 419 m² | 120 000 € | 1 200 |
| oct. 2024 | Maison | Maubrant | 59 m² · 3 p. | 1 097 m² | 69 000 € | 1 169 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Maubrant | 71 m² · 4 p. | 794 m² | 55 000 € | 775 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Maubrant | 71 m² · 4 p. | 794 m² | 58 050 € | 818 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Republique | 80 m² · 6 p. | 116 m² | 49 800 € | 623 |
| juil. 2022 | Maison | Librat | 136 m² · 6 p. | 2 265 m² | 75 000 € | 551 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Republique | 134 m² · 6 p. | 384 m² | 71 000 € | 530 |
| mai 2022 | Maison | L Age Sous Mathieu | 75 m² · 3 p. | 1 094 m² | 45 000 € | 600 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Republique | 140 m² · 7 p. | 12 717 m² | 70 000 € | 500 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De Maubrant | 71 m² · 4 p. | 794 m² | 22 500 € | 317 |
| déc. 2021 | Maison | L Age Sous Mathieu | 80 m² · 4 p. | 2 798 m² | 70 000 € | 875 |
| nov. 2021 | Maison | Le Puy De Lantais | 66 m² · 3 p. | 2 826 m² | 60 000 € | 909 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lizières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lizières (maisons 811 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Priest-la-Feuille | 3,3 km | 922 (+14 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Noth | 3,5 km | 1 091 (+35 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Priest-la-Plaine | 4,2 km | 679 (-16 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Chamborand | 6,3 km | 1 024 (+26 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Le Grand-Bourg | 7,7 km | 932 (+15 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Naillat | 7,8 km | 860 (+6 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Léger-Bridereix | 7,9 km | 633 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Souterraine | 8,2 km | 1 157 (+43 %) | 463 | 267 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lizières
- Quel est le prix au m² à Lizières (23240) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 576 et 901 €/m².
- Combien coûte une maison à Lizières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lizières sur les deux dernières années publiées est de 69 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lizières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lizières est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (811 contre 845 €/m²). Autour : Saint-Priest-la-Feuille 922 €/m², Noth 1 091 €/m², Saint-Priest-la-Plaine 679 €/m², Chamborand 1 024 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lizières : 30 décembre 2024.
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