Prix immobilier à Saint-Priest-la-Feuille (23300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Priest-la-Feuille, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 718 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Saint-Priest-la-Feuille en bref
À Saint-Priest-la-Feuille, une maison se vend en médiane 781 €/m², soit 85 000 € pour 92 m² (-24,1 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Saint-Priest-la-Feuille se classe 55e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 966 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Priest-la-Feuille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 625 | 9 |
| 2022 | 941 | 8 |
| 2023 | 1 100 | 7 |
| 2024 | 1 029 | 7 |
| 2025 | 781 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Priest-la-Feuille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 77 m² | 1 040 | 7 |
| Maison 4 pièces | 88 000 € | 89 m² | 1 100 | 9 |
| Maison 5 pièces | 149 250 € | 135 m² | 1 029 | 3 |
Les rues de Saint-Priest-la-Feuille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Mazeirat1 116 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
- Mortaurat1 040 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Sagnemoussouse868 €/m²4 ventes · 99 500 € médian
- Rue Léon Binet406 €/m²4 ventes · 43 600 € médian
Les plus de ventes
- Rue Léon Binet406 €/m²4 ventes · 43 600 € médian
- Sagnemoussouse868 €/m²4 ventes · 99 500 € médian
- Mazeirat1 116 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
- Mortaurat1 040 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Saint-Priest-la-Feuille
93 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Priest-la-FeuilleDernières ventes à Saint-Priest-la-Feuille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Maupertuis | 99 m² · 3 p. | 3 544 m² | 101 000 € | 1 020 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Gachet - Le Bec | 77 m² · 3 p. | 3 874 m² | 85 000 € | 1 104 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Geais - Mazeirat | 94 m² · 4 p. | 1 852 m² | 70 000 € | 745 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Saint Priest | 80 m² · 4 p. | 1 677 m² | 147 000 € | 1 838 |
| avr. 2025 | Maison | La Villeaubrun | 27 m² · 1 p. | 2 095 m² | 20 000 € | 741 |
| avr. 2025 | Maison | Mazeirat | 112 m² · 4 p. | 2 034 m² | 63 000 € | 563 |
| mars 2025 | Maison | Rue Leon Binet | 134 m² · 5 p. | 1 966 m² | 55 200 € | 412 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Leon Binet | 73 m² · 3 p. | 84 m² | 57 000 € | 781 |
| janv. 2025 | Maison | Rle Du Vieux Marronniers | 330 m² · 4 p. | 5 524 m² | 373 000 € | 1 130 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Camille Corot | 87 m² · 3 p. | 1 164 m² | 151 200 € | 1 738 |
| nov. 2024 | Maison | Rle De La Fontaine | 50 m² · 3 p. | 1 288 m² | 35 000 € | 700 |
| nov. 2024 | Maison | Moulin Du Drut | 143 m² · 6 p. | 13 408 m² | 220 000 € | 1 538 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Priest-la-Feuille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Priest-la-Feuille (maisons 922 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lizières | 3,3 km | 811 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chamborand | 5,7 km | 1 024 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Noth | 5,8 km | 1 091 (+18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Souterraine | 5,9 km | 1 157 (+25 %) | 463 | 267 |
| Prix immobilier Fursac | 6,5 km | 968 (+5 %) | 550 | 95 |
| Prix immobilier Saint-Priest-la-Plaine | 7,3 km | 679 (-26 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-la-Souterraine | 8,9 km | 1 048 (+14 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Le Grand-Bourg | 9,6 km | 932 (+1 %) | — | 80 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Priest-la-Feuille
- Quel est le prix au m² à Saint-Priest-la-Feuille (23300) ?
- Pour une maison, 781 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -24,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 595 et 1 120 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Priest-la-Feuille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Priest-la-Feuille sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Priest-la-Feuille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Priest-la-Feuille ?
- Maison 4 pièces : 88 000 € (89 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 149 250 € (135 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Priest-la-Feuille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Mazeirat (1 116 €/m²), Mortaurat (1 040 €/m²), Sagnemoussouse (868 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Priest-la-Feuille est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (922 contre 845 €/m²). Autour : Lizières 811 €/m², Chamborand 1 024 €/m², Noth 1 091 €/m², La Souterraine 1 157 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Priest-la-Feuille : 8 décembre 2025.
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