Prix immobilier à Saint-Éloi (23000)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Éloi, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 175 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Éloi en bref
À Saint-Éloi, une maison se vend en médiane 1 413 €/m², soit 156 830 € pour 112 m² (-3,2 % sur un an). Les maisons y sont 60 % plus chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Saint-Éloi se classe 3e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Éloi
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Éloi
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 168 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 312 kWh/m² · F 390 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ÉloiDernières ventes à Saint-Éloi
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Chez Redon | 159 m² · 7 p. | 1 515 m² | 200 000 € | 1 258 |
| déc. 2025 | Maison | Laforet | 51 m² · 3 p. | 42 949 m² | 80 000 € | 1 569 |
| nov. 2024 | Maison | Le Puy Rougier | 79 m² · 4 p. | 17 657 m² | 119 695 € | 1 515 |
| sept. 2024 | Maison | Les Mazeires | 138 m² · 5 p. | 4 429 m² | 193 965 € | 1 406 |
| mai 2023 | Maison | Serre | 37 m² · 1 p. | 19 205 m² | 40 000 € | 1 081 |
| janv. 2022 | Maison | Chez Redon | 159 m² · 7 p. | 1 515 m² | 219 000 € | 1 377 |
| nov. 2021 | Maison | Les Mazeires | 138 m² · 5 p. | 3 845 m² | 182 300 € | 1 321 |
| juil. 2021 | Maison | Le Bourg | 85 m² · 4 p. | 9 290 m² | 108 000 € | 1 271 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Éloi
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Éloi (maisons 1 349 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-Taillefert | 3,9 km | 796 (-41 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sardent | 4,5 km | 900 (-33 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Victor-en-Marche | 4,8 km | 1 042 (-23 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Janaillat | 5,2 km | 762 (-44 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Maisonnisses | 6,9 km | 785 (-42 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Augères | 7,1 km | 601 (-55 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Léger-le-Guérétois | 7,7 km | 686 (-49 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montaigut-le-Blanc | 8,0 km | 842 (-38 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Éloi
- Quel est le prix au m² à Saint-Éloi (23000) ?
- Pour une maison, 1 413 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 267 et 1 433 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Éloi ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Éloi sur les deux dernières années publiées est de 156 830 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Éloi ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Éloi est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 60 % plus chères que la médiane départementale (1 349 contre 845 €/m²). Autour : La Chapelle-Taillefert 796 €/m², Sardent 900 €/m², Saint-Victor-en-Marche 1 042 €/m², Janaillat 762 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Éloi : 18 décembre 2025.
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