Prix immobilier à La Chapelle-Taillefert (23000)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-Taillefert, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 448 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
La Chapelle-Taillefert en bref
À La Chapelle-Taillefert, une maison se vend en médiane 795 €/m², soit 59 000 € pour 87 m² (-21,2 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : La Chapelle-Taillefert se classe 111e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 528 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-Taillefert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 614 | 5 |
| 2023 | 844 | 8 |
| 2025 | 795 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-Taillefert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 50 m² | 1 220 | 3 |
| Maison 3 pièces | 57 000 € | 80 m² | 706 | 4 |
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 88 m² | 812 | 5 |
Les rues de La Chapelle-Taillefert : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pierre de la Chapelle788 €/m²6 ventes · 64 500 € médian
- Le Monthuaud765 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Le Chier698 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Le Chiroux664 €/m²6 ventes · 60 330 € médian
Les plus de ventes
- Le Chiroux664 €/m²6 ventes · 60 330 € médian
- Rue Pierre de la Chapelle788 €/m²6 ventes · 64 500 € médian
- Le Chier698 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Le Monthuaud765 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les DPE à La Chapelle-Taillefert
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à La Chapelle-Taillefert ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à La Chapelle-TaillefertDernières ventes à La Chapelle-Taillefert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Du Facteur | 100 m² · 3 p. | 2 528 m² | 55 000 € | 550 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Etangs | 18 m² · 1 p. | 2 769 m² | 20 000 € | 1 111 |
| juin 2025 | Maison | Rue Pierre De La Chapelle | 68 m² · 1 p. | 68 m² | 53 000 € | 779 |
| févr. 2025 | Maison | Le Chier | 50 m² · 2 p. | 119 196 m² | 85 000 € | 1 700 |
| févr. 2025 | Maison | Malvise | 88 m² · 4 p. | 2 639 m² | 70 000 € | 795 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De L'Artisanat | 40 m² · 2 p. | 950 m² | 48 800 € | 1 220 |
| sept. 2024 | Maison | Le Chiroux | 95 m² · 4 p. | 22 348 m² | 140 000 € | 1 474 |
| avr. 2024 | Maison | Le Chiroux | 140 m² · 9 p. | 2 542 m² | 66 660 € | 476 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Pierre De La Chapelle | 74 m² · 3 p. | 1 122 m² | 59 000 € | 797 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Pont Perdrix | 127 m² · 4 p. | 2 095 m² | 126 500 € | 996 |
| oct. 2023 | Maison | Le Chiroux | 56 m² · 3 p. | 2 156 m² | 40 000 € | 714 |
| oct. 2023 | Maison | Le Souchat | 210 m² · 5 p. | 152 698 m² | 221 978 € | 1 057 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-Taillefert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-Taillefert (maisons 796 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Victor-en-Marche | 2,4 km | 1 042 (+31 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Éloi | 3,9 km | 1 349 (+69 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Léger-le-Guérétois | 4,1 km | 686 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Guéret | 5,7 km | 1 165 (+46 %) | 925 | 734 |
| Prix immobilier Saint-Silvain-Montaigut | 6,1 km | 770 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Brionne | 6,4 km | 917 (+15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sardent | 7,5 km | 900 (+13 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Montaigut-le-Blanc | 7,7 km | 842 (+6 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-Taillefert
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-Taillefert (23000) ?
- Pour une maison, 795 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -21,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 628 et 1 045 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-Taillefert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-Taillefert sur les deux dernières années publiées est de 59 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-Taillefert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-Taillefert ?
- Maison 4 pièces : 70 000 € (88 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Chapelle-Taillefert ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pierre de la Chapelle (788 €/m²), Le Monthuaud (765 €/m²), Le Chier (698 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Chapelle-Taillefert est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (796 contre 845 €/m²). Autour : Saint-Victor-en-Marche 1 042 €/m², Saint-Éloi 1 349 €/m², Saint-Léger-le-Guérétois 686 €/m², Guéret 1 165 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-Taillefert : 22 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Creuse
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.