Prix immobilier à Saint-Sulpice-les-Champs (23480)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sulpice-les-Champs, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 340 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Saint-Sulpice-les-Champs en bref
À Saint-Sulpice-les-Champs, une maison se vend en médiane 1 101 €/m², soit 69 725 € pour 80 m² (+57,3 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Saint-Sulpice-les-Champs se classe 84e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 176 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sulpice-les-Champs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 802 | 12 |
| 2025 | 1 101 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sulpice-les-Champs
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 106 500 € | 76 m² | 1 328 | 3 |
Les rues de Saint-Sulpice-les-Champs : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Ventenat781 €/m²3 ventes · 65 971 € médian
- La Feyte580 €/m²4 ventes · 65 000 € médian
- Route d'Ahun388 €/m²3 ventes · 28 000 € médian
Les plus de ventes
- La Feyte580 €/m²4 ventes · 65 000 € médian
- Route d'Ahun388 €/m²3 ventes · 28 000 € médian
- Ventenat781 €/m²3 ventes · 65 971 € médian
Les DPE à Saint-Sulpice-les-Champs
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 55 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 2 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 546 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte D Ahun | 40 m² · 3 p. | 274 m² | 15 500 € | 388 |
| nov. 2025 | Maison | Hays | 35 m² · 1 p. | 585 m² | 20 000 € | 571 |
| oct. 2025 | Maison | Petillat | 68 m² · 4 p. | 304 m² | 116 247 € | 1 710 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 90 m² · 3 p. | 2 085 m² | 119 565 € | 1 329 |
| août 2025 | Maison | Petillat | 62 m² · 2 p. | 1 032 m² | 54 150 € | 873 |
| févr. 2025 | Maison | Rte D Ahun | 76 m² · 3 p. | 1 321 m² | 106 500 € | 1 401 |
| févr. 2024 | Maison | Hays | 66 m² · 2 p. | 44 661 m² | 35 000 € | 530 |
| janv. 2024 | Maison | Chansard | 98 m² · 5 p. | 548 m² | 85 300 € | 870 |
| nov. 2023 | Maison | Concizat | 52 m² · 4 p. | 4 252 m² | 120 300 € | 2 313 |
| avr. 2023 | Maison | La Feyte | 70 m² · 5 p. | 3 148 m² | 176 800 € | 2 526 |
| juin 2022 | Maison | La Feyte | 110 m² · 5 p. | 2 720 m² | 42 500 € | 386 |
| mai 2022 | Maison | Chansard | 60 m² · 2 p. | 717 m² | 18 000 € | 300 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sulpice-les-Champs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sulpice-les-Champs (maisons 847 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ars | 4,3 km | 737 (-13 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Fransèches | 4,7 km | 925 (+9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Veisse | 4,9 km | 890 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Georges-la-Pouge | 5,4 km | 714 (-16 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Le Donzeil | 5,9 km | 770 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chamberaud | 6,5 km | 812 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Blessac | 6,6 km | 595 (-30 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Chavanat | 6,9 km | 889 (+5 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sulpice-les-Champs
- Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-les-Champs (23480) ?
- Pour une maison, 1 101 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +57,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 483 et 1 347 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sulpice-les-Champs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sulpice-les-Champs sur les deux dernières années publiées est de 69 725 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sulpice-les-Champs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sulpice-les-Champs ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sulpice-les-Champs ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Ventenat (781 €/m²), La Feyte (580 €/m²), Route d'Ahun (388 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Sulpice-les-Champs est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (847 contre 845 €/m²). Autour : Ars 737 €/m², Fransèches 925 €/m², Saint-Michel-de-Veisse 890 €/m², Saint-Georges-la-Pouge 714 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sulpice-les-Champs : 10 décembre 2025.
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