Prix immobilier à Blessac (23200)
Prix au m² et ventes réelles à Blessac, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 525 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
Blessac en bref
À Blessac, une maison se vend en médiane 963 €/m², soit 90 000 € pour 84 m² (-9,2 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Blessac se classe 207e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blessac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 466 | 6 |
| 2022 | 737 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Blessac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 31 500 € | 78 m² | 402 | 4 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 95 m² | 963 | 5 |
Les DPE à Blessac
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BlessacDernières ventes à Blessac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Saint Sulpice | 56 m² · 3 p. | 1 019 m² | 90 000 € | 1 607 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Chapuzerie | 118 m² · 4 p. | 366 m² | 50 000 € | 424 |
| févr. 2025 | Maison | Rte D Aubusson | 68 m² · 4 p. | 506 m² | 65 500 € | 963 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Saint Sulpice | 95 m² · 4 p. | 7 160 m² | 146 880 € | 1 546 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Barbaries | 80 m² · 3 p. | 772 m² | 25 000 € | 313 |
| juin 2024 | Maison | Chem De La Faurie | 124 m² · 4 p. | 1 747 m² | 100 000 € | 806 |
| mars 2024 | Maison | Chem De Chez Palot | 95 m² · 4 p. | 1 022 m² | 125 000 € | 1 316 |
| oct. 2023 | Maison | Rte D Aubusson | 77 m² · 3 p. | 193 m² | 33 000 € | 429 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Barbaries | 80 m² · 3 p. | 1 089 m² | 30 000 € | 375 |
| oct. 2022 | Maison | La Martelade | 190 m² · 4 p. | 18 757 m² | 260 000 € | 1 368 |
| juil. 2022 | Maison | Lot Marcel Jallot | 84 m² · 3 p. | 359 m² | 50 000 € | 595 |
| juil. 2022 | Maison | Les Teolades | 32 m² · 1 p. | 2 500 m² | 18 500 € | 578 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blessac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blessac (maisons 595 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Alleyrat | 3,8 km | 702 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ars | 4,2 km | 737 (+24 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Veisse | 5,0 km | 890 (+50 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aubusson | 5,4 km | 869 (+46 %) | 765 | 209 |
| Prix immobilier Saint-Marc-à-Frongier | 6,1 km | 852 (+43 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Médard-la-Rochette | 6,1 km | 640 (+8 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-les-Champs | 6,6 km | 847 (+42 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Maixant | 7,4 km | 1 060 (+78 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blessac
- Quel est le prix au m² à Blessac (23200) ?
- Pour une maison, 963 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -9,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 429 et 1 231 €/m².
- Combien coûte une maison à Blessac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blessac sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blessac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blessac ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (95 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Blessac est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (595 contre 845 €/m²). Autour : Alleyrat 702 €/m², Ars 737 €/m², Saint-Michel-de-Veisse 890 €/m², Aubusson 869 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blessac : 9 octobre 2025.
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