Prix immobilier à Boisse (24560)
Prix au m² et ventes réelles à Boisse, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 251 habitants. Dernière vente connue : 18 juillet 2025.
Boisse en bref
À Boisse, une maison se vend en médiane 625 €/m², soit 125 000 € pour 100 m² (-55,9 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Boisse se classe 253e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boisse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Boisse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 138 000 € | 75 m² | 1 380 | 3 |
Les DPE à Boisse
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 334 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BoisseDernières ventes à Boisse
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Pl Du Marche Aux Anes | 150 m² · 6 p. | 7 554 m² | 406 360 € | 2 709 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Montaut | 56 m² · 2 p. | 241 207 m² | 25 000 € | 446 |
| mai 2025 | Maison | Le Lebren | 32 m² · 1 p. | 1 440 m² | 20 000 € | 625 |
| juil. 2024 | Maison | Speretout | 120 m² · 5 p. | 1 286 m² | 170 000 € | 1 417 |
| juin 2024 | Maison | Parpaillou | 50 m² · 3 p. | 14 191 m² | 150 000 € | 3 000 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 3 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 333 |
| mai 2023 | Maison | Cabans | 145 m² · 4 p. | 2 260 m² | 101 000 € | 697 |
| mars 2023 | Maison | Pecdorat | 100 m² · 3 p. | 1 560 m² | 138 000 € | 1 380 |
| juin 2022 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 6 p. | 450 m² | 163 000 € | 1 358 |
| mai 2022 | Maison | Vie | 100 m² · 4 p. | 5 352 m² | 137 000 € | 1 370 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boisse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boisse (maisons 1 364 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Léon-d'Issigeac | 3,5 km | 1 715 (+26 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Issigeac | 4,3 km | 1 780 (+30 %) | 2 293 | 54 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-du-Dropt | 5,4 km | 1 260 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Doudrac | 5,8 km | 1 553 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mazières-Naresse | 7,7 km | 1 484 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Plaisance | 7,8 km | 1 535 (+13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Monsac | 7,9 km | 1 665 (+22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Faux-en-Périgord | 8,1 km | 1 529 (+12 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boisse
- Quel est le prix au m² à Boisse (24560) ?
- Pour une maison, 625 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -55,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 856 et 1 408 €/m².
- Combien coûte une maison à Boisse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boisse sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boisse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boisse ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Boisse est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 364 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Léon-d'Issigeac 1 715 €/m², Issigeac 1 780 €/m², Saint-Quentin-du-Dropt 1 260 €/m², Doudrac 1 553 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boisse : 18 juillet 2025.
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