Prix immobilier à Saint-Léon-d'Issigeac (24560)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Léon-d'Issigeac, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 147 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Saint-Léon-d'Issigeac en bref
À Saint-Léon-d'Issigeac, une maison se vend en médiane 1 591 €/m², soit 196 058 € pour 118 m² (-51,3 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Léon-d'Issigeac se classe 105e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Léon-d'Issigeac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Léon-d'Issigeac
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 386 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Léon-d'IssigeacDernières ventes à Saint-Léon-d'Issigeac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg Bas | 76 m² · 3 p. | 1 624 m² | 102 000 € | 1 342 |
| oct. 2025 | Maison | Les Chavaloux | 175 m² · 5 p. | 3 270 m² | 373 950 € | 2 137 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg Bas | 140 m² · 5 p. | 335 m² | 257 500 € | 1 839 |
| mars 2025 | Maison | Laplane-Est | 125 m² · 4 p. | 2 442 m² | 147 500 € | 1 180 |
| nov. 2024 | Maison | Laplane-Ouest | 60 m² · 1 p. | 4 337 m² | 196 058 € | 3 268 |
| mars 2023 | Maison | Le Bourg Bas | 127 m² · 7 p. | 1 457 m² | 200 000 € | 1 575 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg Haut | 70 m² · 4 p. | 2 112 m² | 93 000 € | 1 329 |
| oct. 2022 | Maison | Le Champ De Mathieu | 170 m² · 5 p. | 2 455 m² | 406 473 € | 2 391 |
| mai 2022 | Maison | Le Bourg Bas | 154 m² · 5 p. | 1 265 m² | 427 450 € | 2 776 |
| mars 2022 | Maison | Le Bourg Bas | 65 m² · 3 p. | 2 570 m² | 143 000 € | 2 200 |
| déc. 2021 | Maison | Veyriere | 209 m² · 6 p. | 71 776 m² | 80 000 € | 383 |
| sept. 2021 | Maison | Laplane-Est | 50 m² · 3 p. | 3 035 m² | 199 340 € | 3 987 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Léon-d'Issigeac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Léon-d'Issigeac (maisons 1 715 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boisse | 3,5 km | 1 364 (-20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Beaumontois en Périgord | 4,9 km | 1 508 (-12 %) | — | 115 |
| Prix immobilier Monsac | 6,5 km | 1 665 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Doudrac | 6,5 km | 1 553 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mazières-Naresse | 7,3 km | 1 484 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Issigeac | 7,4 km | 1 780 (+4 %) | 2 293 | 54 |
| Prix immobilier Rayet | 7,5 km | 1 589 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rives | 7,8 km | 1 490 (-13 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Léon-d'Issigeac
- Quel est le prix au m² à Saint-Léon-d'Issigeac (24560) ?
- Pour une maison, 1 591 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -51,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 382 et 2 343 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Léon-d'Issigeac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Léon-d'Issigeac sur les deux dernières années publiées est de 196 058 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Léon-d'Issigeac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Léon-d'Issigeac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 715 contre 1 500 €/m²). Autour : Boisse 1 364 €/m², Beaumontois en Périgord 1 508 €/m², Monsac 1 665 €/m², Doudrac 1 553 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Léon-d'Issigeac : 22 décembre 2025.
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