Prix immobilier à Corgnac-sur-l'Isle (24800)
Prix au m² et ventes réelles à Corgnac-sur-l'Isle, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 854 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Corgnac-sur-l'Isle en bref
À Corgnac-sur-l'Isle, une maison se vend en médiane 980 €/m², soit 94 500 € pour 82 m² (-47,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 619 €/m² (26 000 € en médiane). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Corgnac-sur-l'Isle se classe 280e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 134 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corgnac-sur-l'Isle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 463 | 13 | — | — |
| 2022 | 1 335 | 16 | — | — |
| 2023 | 1 186 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 625 | 8 | — | — |
| 2025 | 867 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Corgnac-sur-l'Isle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 57 150 € | 52 m² | 1 094 | 7 |
| Maison 3 pièces | 94 000 € | 72 m² | 1 403 | 8 |
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 85 m² | 1 000 | 7 |
Les rues de Corgnac-sur-l'Isle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Roulede1 857 €/m²3 ventes · 111 111 € médian
- Vaudrude1 670 €/m²4 ventes · 139 500 € médian
- Rue de Laxion1 608 €/m²4 ventes · 96 500 € médian
- Grand Rue1 386 €/m²4 ventes · 98 750 € médian
- Rue de Salon880 €/m²6 ventes · 73 500 € médian
Les plus accessibles
- La Grange783 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Salon880 €/m²6 ventes · 73 500 € médian
- Grand Rue1 386 €/m²4 ventes · 98 750 € médian
- Rue de Laxion1 608 €/m²4 ventes · 96 500 € médian
- Vaudrude1 670 €/m²4 ventes · 139 500 € médian
- La Grange783 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les DPE à Corgnac-sur-l'Isle
131 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 380 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Corgnac-sur-l'IsleDernières ventes à Corgnac-sur-l'Isle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grand Rue | 85 m² · 4 p. | 261 m² | 120 000 € | 1 412 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Salon | 60 m² · 2 p. | 243 m² | 52 000 € | 867 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Combe Du Mas | 90 m² · 3 p. | 33 661 m² | 317 900 € | 3 532 |
| août 2025 | Maison | Grand Rue | 63 m² · 3 p. | 65 m² | 95 500 € | 1 516 |
| août 2025 | Appart. | Moulin De La Roche | 42 m² · 2 p. | 270 m² | 26 000 € | 619 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Vidalon | 100 m² · 4 p. | 131 m² | 32 000 € | 320 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Thiviers | 80 m² · 3 p. | 540 m² | 46 500 € | 581 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Salon | 84 m² · 3 p. | 233 m² | 46 500 € | 554 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Pont De Pierre | 40 m² · 2 p. | 26 m² | 27 000 € | 675 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Salon | 72 m² · 4 p. | 227 m² | 94 500 € | 1 313 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Orchidees | 64 m² · 2 p. | 172 876 m² | 70 000 € | 1 094 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Laxion | 109 m² · 4 p. | 984 m² | 45 000 € | 413 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corgnac-sur-l'Isle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corgnac-sur-l'Isle (maisons 1 312 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jory-las-Bloux | 3,8 km | 990 (-25 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Eyzerac | 3,8 km | 1 188 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Nanthiat | 4,9 km | 1 150 (-12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Germain-des-Prés | 5,2 km | 1 288 (-2 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Nantheuil | 5,7 km | 1 183 (-10 %) | 695 | 70 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-d'Excideuil | 6,2 km | 1 064 (-19 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Vaunac | 6,2 km | 1 123 (-14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Thiviers | 6,6 km | 1 111 (-15 %) | 584 | 168 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corgnac-sur-l'Isle
- Quel est le prix au m² à Corgnac-sur-l'Isle (24800) ?
- Pour une maison, 980 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -47,2 % sur un an. Pour un appartement, 619 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 763 et 1 672 €/m².
- Combien coûte une maison à Corgnac-sur-l'Isle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corgnac-sur-l'Isle sur les deux dernières années publiées est de 94 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corgnac-sur-l'Isle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corgnac-sur-l'Isle ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (85 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Corgnac-sur-l'Isle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Roulede (1 857 €/m²), Vaudrude (1 670 €/m²), Rue de Laxion (1 608 €/m²). Les plus accessibles : La Grange (783 €/m²).
- Corgnac-sur-l'Isle est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 312 contre 1 500 €/m²), les appartements 61 % moins chers que (619 contre 1 568 €/m²). Autour : Saint-Jory-las-Bloux 990 €/m², Eyzerac 1 188 €/m², Nanthiat 1 150 €/m², Saint-Germain-des-Prés 1 288 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corgnac-sur-l'Isle : 18 décembre 2025.
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