Prix immobilier à Saint-Sulpice-d'Excideuil (24800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sulpice-d'Excideuil, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 377 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Saint-Sulpice-d'Excideuil en bref
À Saint-Sulpice-d'Excideuil, une maison se vend en médiane 1 083 €/m², soit 96 250 € pour 99 m² (+2,6 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Sulpice-d'Excideuil se classe 365e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 338 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sulpice-d'Excideuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 597 | 7 |
| 2022 | 1 035 | 11 |
| 2023 | 1 685 | 5 |
| 2025 | 1 083 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sulpice-d'Excideuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 92 500 € | 63 m² | 1 156 | 3 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 80 m² | 1 216 | 7 |
| Maison 4 pièces | 107 726 € | 90 m² | 1 197 | 3 |
| Maison 5 pièces | 110 000 € | 128 m² | 1 100 | 3 |
Les rues de Saint-Sulpice-d'Excideuil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Premilhac1 328 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Boueysseix Sud1 154 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Le Bourg909 €/m²11 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg909 €/m²11 ventes · 80 000 € médian
- Boueysseix Sud1 154 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Premilhac1 328 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
Les DPE à Saint-Sulpice-d'Excideuil
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Sulpice-d'ExcideuilDernières ventes à Saint-Sulpice-d'Excideuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Bourg | 88 m² · 4 p. | 1 865 m² | 80 000 € | 909 |
| nov. 2025 | Maison | Le Bourg | 99 m² · 3 p. | 395 m² | 100 000 € | 1 010 |
| nov. 2025 | Maison | Croix Du Montet | 76 m² · 3 p. | 41 680 m² | 101 000 € | 1 329 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 128 m² · 5 p. | 10 258 m² | 45 000 € | 352 |
| août 2025 | Maison | Le Bourg | 74 m² · 3 p. | 1 005 m² | 90 000 € | 1 216 |
| juin 2025 | Maison | Les Valettes Ouest | 80 m² · 2 p. | 817 m² | 92 500 € | 1 156 |
| mai 2025 | Maison | La Baroutie Nord | 76 m² · 3 p. | 5 999 m² | 145 000 € | 1 908 |
| févr. 2025 | Maison | Le Chapial Nord | 105 m² · 3 p. | 1 188 m² | 75 000 € | 714 |
| juin 2024 | Maison | Le Pic Sud Est | 170 m² · 3 p. | 14 821 m² | 289 300 € | 1 702 |
| mai 2024 | Maison | Le Maine | 100 m² · 5 p. | — | 110 000 € | 1 100 |
| avr. 2024 | Maison | Les Valettes Ouest | 188 m² · 8 p. | 5 959 m² | 190 350 € | 1 013 |
| mars 2024 | Maison | Premilhac | 80 m² · 3 p. | 2 350 m² | 36 000 € | 450 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sulpice-d'Excideuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sulpice-d'Excideuil (maisons 1 064 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nanthiat | 3,5 km | 1 150 (+8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Clermont-d'Excideuil | 4,1 km | 1 386 (+30 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Dussac | 4,1 km | 1 119 (+5 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Sarrazac | 4,9 km | 1 632 (+53 %) | 571 | 40 |
| Prix immobilier Nantheuil | 5,7 km | 1 183 (+11 %) | 695 | 70 |
| Prix immobilier Saint-Germain-des-Prés | 5,7 km | 1 288 (+21 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Corgnac-sur-l'Isle | 6,2 km | 1 312 (+23 %) | 619 | 54 |
| Prix immobilier Saint-Médard-d'Excideuil | 7,6 km | 1 329 (+25 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sulpice-d'Excideuil
- Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-d'Excideuil (24800) ?
- Pour une maison, 1 083 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +2,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 787 et 1 285 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sulpice-d'Excideuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sulpice-d'Excideuil sur les deux dernières années publiées est de 96 250 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sulpice-d'Excideuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sulpice-d'Excideuil ?
- Maison 4 pièces : 107 726 € (90 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 110 000 € (128 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sulpice-d'Excideuil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Premilhac (1 328 €/m²), Boueysseix Sud (1 154 €/m²), Le Bourg (909 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Sulpice-d'Excideuil est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 064 contre 1 500 €/m²). Autour : Nanthiat 1 150 €/m², Clermont-d'Excideuil 1 386 €/m², Dussac 1 119 €/m², Sarrazac 1 632 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sulpice-d'Excideuil : 18 novembre 2025.
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