Prix immobilier à Clermont-d'Excideuil (24160)
Prix au m² et ventes réelles à Clermont-d'Excideuil, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 255 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Clermont-d'Excideuil en bref
À Clermont-d'Excideuil, une maison se vend en médiane 972 €/m², soit 81 000 € pour 80 m² (-6,7 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Clermont-d'Excideuil se classe 245e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 10 162 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Clermont-d'Excideuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 759 | 6 |
| 2023 | 3 000 | 5 |
| 2025 | 972 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Clermont-d'Excideuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 45 m² | 972 | 3 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 68 m² | 1 740 | 6 |
Les rues de Clermont-d'Excideuil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Pierre Brune1 075 €/m²3 ventes · 162 500 € médian
- Vialard1 060 €/m²4 ventes · 110 756 € médian
- Le Bourg972 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Vialard1 060 €/m²4 ventes · 110 756 € médian
- Le Bourg972 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Pierre Brune1 075 €/m²3 ventes · 162 500 € médian
Les DPE à Clermont-d'Excideuil
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 306 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Clermont-d'ExcideuilDernières ventes à Clermont-d'Excideuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg | 72 m² · 2 p. | 28 715 m² | 70 000 € | 972 |
| nov. 2025 | Maison | Vialard | 100 m² · 3 p. | 3 532 m² | 50 000 € | 500 |
| juin 2025 | Maison | Imp Chauffour | 81 m² · 4 p. | 2 016 m² | 82 000 € | 1 012 |
| mars 2025 | Maison | Le Bost | 70 m² · 3 p. | 1 665 m² | 80 000 € | 1 143 |
| mars 2025 | Maison | Vialard | 150 m² · 6 p. | 1 498 m² | 111 111 € | 741 |
| oct. 2024 | Maison | Le Verdier | 66 m² · 3 p. | 34 259 m² | 154 206 € | 2 336 |
| avr. 2024 | Maison | Les Vergnes | 45 m² · 2 p. | 21 108 m² | 20 000 € | 444 |
| févr. 2024 | Maison | Pierre Brune | 96 m² · 3 p. | 2 081 m² | 100 000 € | 1 042 |
| sept. 2023 | Maison | La Basse Valade | 40 m² · 3 p. | 24 564 m² | 120 000 € | 3 000 |
| juin 2023 | Maison | La Lande | 60 m² · 3 p. | 10 162 m² | 185 000 € | 3 083 |
| avr. 2023 | Maison | Lardial | 36 m² · 2 p. | 57 381 m² | 130 000 € | 3 611 |
| mars 2023 | Maison | Les Combes | 138 m² · 4 p. | 2 198 m² | 90 000 € | 652 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Clermont-d'Excideuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Clermont-d'Excideuil (maisons 1 386 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dussac | 3,6 km | 1 119 (-19 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Médard-d'Excideuil | 3,7 km | 1 329 (-4 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Excideuil | 3,9 km | 1 062 (-23 %) | 871 | 71 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-d'Excideuil | 4,1 km | 1 064 (-23 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Germain-des-Prés | 4,2 km | 1 288 (-7 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Martial-d'Albarède | 4,8 km | 1 284 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Preyssac-d'Excideuil | 5,1 km | 1 742 (+26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Pantaly-d'Excideuil | 6,4 km | 1 483 (+7 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Clermont-d'Excideuil
- Quel est le prix au m² à Clermont-d'Excideuil (24160) ?
- Pour une maison, 972 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -6,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 982 et 2 015 €/m².
- Combien coûte une maison à Clermont-d'Excideuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clermont-d'Excideuil sur les deux dernières années publiées est de 81 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clermont-d'Excideuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Clermont-d'Excideuil ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Clermont-d'Excideuil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Pierre Brune (1 075 €/m²), Vialard (1 060 €/m²), Le Bourg (972 €/m²). Les plus accessibles : .
- Clermont-d'Excideuil est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 386 contre 1 500 €/m²). Autour : Dussac 1 119 €/m², Saint-Médard-d'Excideuil 1 329 €/m², Excideuil 1 062 €/m², Saint-Sulpice-d'Excideuil 1 064 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clermont-d'Excideuil : 17 décembre 2025.
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