Prix immobilier à Léguillac-de-l'Auche (24110)
Prix au m² et ventes réelles à Léguillac-de-l'Auche, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 968 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Léguillac-de-l'Auche en bref
À Léguillac-de-l'Auche, une maison se vend en médiane 1 574 €/m², soit 90 000 € pour 88 m² (+57,4 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Léguillac-de-l'Auche se classe 241e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Léguillac-de-l'Auche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 430 | 8 |
| 2022 | 1 408 | 9 |
| 2025 | 1 574 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Léguillac-de-l'Auche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 66 000 € | 60 m² | 1 397 | 3 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 75 m² | 868 | 3 |
Les DPE à Léguillac-de-l'Auche
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Puits | 70 m² · 4 p. | 2 091 m² | 60 760 € | 868 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Glenon | 60 m² · 2 p. | 2 142 m² | 105 000 € | 1 750 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Motte Castrale | 70 m² · 2 p. | 9 622 m² | 66 000 € | 943 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Cretes | 99 m² · 5 p. | 1 783 m² | 190 000 € | 1 919 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Grezerie | 75 m² · 4 p. | 8 629 m² | 140 000 € | 1 867 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Bordeaux | 34 m² · 2 p. | 266 m² | 47 500 € | 1 397 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De La Grezerie | 90 m² · 3 p. | 1 510 m² | 90 000 € | 1 000 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Pinede | 160 m² · 6 p. | 3 020 m² | 242 000 € | 1 513 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 215 m² · 4 p. | 1 628 m² | 125 000 € | 581 |
| sept. 2022 | Maison | Imp De Boudeau | 157 m² · 6 p. | 4 381 m² | 266 830 € | 1 700 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L Oie | 206 m² · 5 p. | 908 m² | 208 800 € | 1 014 |
| août 2022 | Maison | Imp Du Lavoir | 250 m² · 8 p. | 144 808 m² | 379 500 € | 1 518 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Léguillac-de-l'Auche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Léguillac-de-l'Auche (maisons 1 403 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Annesse-et-Beaulieu | 3,1 km | 1 655 (+18 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Mensignac | 3,5 km | 1 631 (+16 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Saint-Aquilin | 5,2 km | 1 154 (-18 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Razac-sur-l'Isle | 6,0 km | 1 648 (+17 %) | 1 504 | 79 |
| Prix immobilier Saint-Astier | 6,0 km | 1 519 (+8 %) | 1 366 | 307 |
| Prix immobilier Montrem | 6,4 km | 1 433 (+2 %) | 1 992 | 48 |
| Prix immobilier Tocane-Saint-Apre | 6,8 km | 1 210 (-14 %) | — | 108 |
| Prix immobilier La Chapelle-Gonaguet | 6,8 km | 1 765 (+26 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Léguillac-de-l'Auche
- Quel est le prix au m² à Léguillac-de-l'Auche (24110) ?
- Pour une maison, 1 574 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +57,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 003 et 1 704 €/m².
- Combien coûte une maison à Léguillac-de-l'Auche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Léguillac-de-l'Auche sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Léguillac-de-l'Auche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Léguillac-de-l'Auche ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (75 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Léguillac-de-l'Auche est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 403 contre 1 500 €/m²). Autour : Annesse-et-Beaulieu 1 655 €/m², Mensignac 1 631 €/m², Saint-Aquilin 1 154 €/m², Razac-sur-l'Isle 1 648 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Léguillac-de-l'Auche : 17 décembre 2025.
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