Prix immobilier à Saint-Astier (24110)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Astier, calculés sur 307 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 376 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Astier en bref
À Saint-Astier, une maison se vend en médiane 1 659 €/m², soit 134 000 € pour 87 m² (+27,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 457 €/m² (64 000 € en médiane), +3 % sur un an. Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Astier se classe 177e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 140 m². Chiffres calculés sur 307 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Astier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 448 | 56 | 1 156 | 12 |
| 2022 | 1 622 | 48 | 1 341 | 15 |
| 2023 | 1 576 | 48 | 1 195 | 13 |
| 2024 | 1 300 | 41 | 1 415 | 13 |
| 2025 | 1 659 | 45 | 1 457 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Astier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 61 000 € | 41 m² | 1 476 | 27 |
| Appartement T3 | 80 500 € | 60 m² | 1 328 | 10 |
| Appartement T4 | 70 000 € | 71 m² | 986 | 3 |
| Maison 1 pièce | 71 715 € | 30 m² | 1 879 | 6 |
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 60 m² | 1 190 | 11 |
| Maison 3 pièces | 129 888 € | 71 m² | 1 767 | 38 |
| Maison 4 pièces | 131 000 € | 89 m² | 1 517 | 47 |
| Maison 5 pièces | 150 400 € | 111 m² | 1 424 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 182 500 € | 150 m² | 1 373 | 12 |
Les rues de Saint-Astier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (32 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Sablieres2 198 €/m²4 ventes · 142 858 € médian
- Rue Simone Signoret1 952 €/m²3 ventes · 162 000 € médian
- Avenue Jean Jaurès1 907 €/m²4 ventes · 167 400 € médian
- Impasse du Memorial1 863 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Yves Montand1 856 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
Les plus accessibles
- Les Quatre Routes Nord802 €/m²8 ventes · 57 000 € médian
- Route du Val de l'Isle913 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Les Quatre Routes986 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue Maréchal Foch1 091 €/m²4 ventes · 142 334 € médian
- Rue Lan Xang1 186 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Simone Veil1 393 €/m²44 ventes · 58 500 € médian
- Rue Paul Bert1 428 €/m²10 ventes · 106 125 € médian
- Rue Aristide Briand1 382 €/m²10 ventes · 115 525 € médian
- Le Baty Ouest1 550 €/m²10 ventes · 78 600 € médian
- Les Quatre Routes Nord802 €/m²8 ventes · 57 000 € médian
Les DPE à Saint-Astier
962 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AstierDernières ventes à Saint-Astier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Alsace Lorraine | 56 m² · 3 p. | 1 216 m² | 81 252 € | 1 451 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Daumesnil | 61 m² · 3 p. | 184 m² | 127 000 € | 2 082 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Kleber | 300 m² · 9 p. | 5 708 m² | 105 000 € | 350 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Les Vallons Du Fournet | 139 m² · 5 p. | 1 806 m² | 330 323 € | 2 376 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Simone Signoret | 83 m² · 3 p. | 1 303 m² | 162 000 € | 1 952 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Alsace Lorraine | 102 m² · 4 p. | 3 460 m² | 148 000 € | 1 451 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Maraichers | 52 m² · 4 p. | 1 008 m² | 29 000 € | 558 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Parallele | 68 m² · 3 p. | 1 397 m² | 110 000 € | 1 618 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Simone Veil | 41 m² · 2 p. | — | 59 000 € | 1 439 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Sablieres | 65 m² · 3 p. | 915 m² | 148 336 € | 2 282 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Leonce Chaulet | 42 m² · 3 p. | 35 m² | 50 000 € | 1 190 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Turenne | 85 m² · 5 p. | 4 004 m² | 244 200 € | 2 873 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Astier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Astier (maisons 1 519 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Léon-sur-l'Isle | 3,1 km | 1 384 (-9 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Montrem | 5,4 km | 1 433 (-6 %) | 1 992 | 48 |
| Prix immobilier Saint-Aquilin | 5,4 km | 1 154 (-24 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Léguillac-de-l'Auche | 6,0 km | 1 403 (-8 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Germain-du-Salembre | 6,5 km | 1 449 (-5 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Neuvic | 6,8 km | 1 354 (-11 %) | — | 144 |
| Prix immobilier Grignols | 6,9 km | 1 441 (-5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chantérac | 7,0 km | 1 061 (-30 %) | 821 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Astier
- Quel est le prix au m² à Saint-Astier (24110) ?
- Pour une maison, 1 659 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (45 ventes), +27,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 457 €/m² (16 ventes), +3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (307 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 190 et 1 896 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Astier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Astier sur les deux dernières années publiées est de 134 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Astier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Astier ?
- T2 : 61 000 € en médiane (41 m², 1 476 €/m², 27 ventes). T3 : 80 500 € en médiane (60 m², 1 328 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 131 000 € (89 m², 47 ventes). Maison 5 pièces : 150 400 € (111 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Astier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Sablieres (2 198 €/m²), Rue Simone Signoret (1 952 €/m²), Avenue Jean Jaurès (1 907 €/m²). Les plus accessibles : Les Quatre Routes Nord (802 €/m²), Route du Val de l'Isle (913 €/m²), Les Quatre Routes (986 €/m²).
- Saint-Astier est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 519 contre 1 500 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 366 contre 1 568 €/m²). Autour : Saint-Léon-sur-l'Isle 1 384 €/m², Montrem 1 433 €/m², Saint-Aquilin 1 154 €/m², Léguillac-de-l'Auche 1 403 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Astier : 30 décembre 2025.
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