Prix immobilier à Sainte-Orse (24210)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Orse, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 346 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Sainte-Orse en bref
À Sainte-Orse, une maison se vend en médiane 1 827 €/m², soit 113 100 € pour 90 m² (+32,8 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Sainte-Orse se classe 275e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 711 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Orse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 306 | 9 |
| 2022 | 1 322 | 7 |
| 2023 | 1 250 | 9 |
| 2024 | 1 376 | 5 |
| 2025 | 1 827 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Orse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 60 m² | 1 216 | 5 |
| Maison 3 pièces | 113 170 € | 85 m² | 1 464 | 6 |
| Maison 4 pièces | 141 750 € | 108 m² | 1 313 | 4 |
Les rues de Sainte-Orse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rozas2 042 €/m²3 ventes · 261 400 € médian
- La Germenie1 978 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Le Bourg1 000 €/m²13 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 000 €/m²13 ventes · 90 000 € médian
- La Germenie1 978 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Rozas2 042 €/m²3 ventes · 261 400 € médian
Les DPE à Sainte-Orse
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sainte-Orse ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Sainte-OrseDernières ventes à Sainte-Orse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Malaval | 78 m² · 3 p. | 330 m² | 89 340 € | 1 145 |
| oct. 2025 | Maison | Vignes Vieilles | 64 m² · 4 p. | 1 663 m² | 131 200 € | 2 050 |
| oct. 2025 | Maison | La Germenie | 75 m² · 3 p. | 500 m² | 137 000 € | 1 827 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 60 m² · 2 p. | 161 m² | 47 000 € | 783 |
| mars 2025 | Maison | Rozas | 190 m² · 5 p. | 73 870 m² | 457 000 € | 2 405 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bourg | 150 m² · 4 p. | 1 123 m² | 180 000 € | 1 200 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Tourtoirac | 97 m² · 4 p. | 214 m² | 133 500 € | 1 376 |
| sept. 2024 | Maison | Rozas | 66 m² · 2 p. | 79 121 m² | 95 000 € | 1 439 |
| sept. 2024 | Maison | Pre Sous Le Chateau | 49 m² · 2 p. | 11 365 m² | 90 000 € | 1 837 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 60 m² · 2 p. | 161 m² | 45 400 € | 757 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Belair | 90 m² · 3 p. | 711 m² | 160 500 € | 1 783 |
| nov. 2023 | Maison | La Rolphie | 120 m² · 4 p. | 3 104 m² | 150 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Orse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Orse (maisons 1 322 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gabillou | 3,1 km | 1 840 (+39 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Granges-d'Ans | 3,6 km | 943 (-29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sainte-Eulalie-d'Ans | 6,0 km | 1 070 (-19 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Azerat | 6,0 km | 1 554 (+18 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Brouchaud | 6,2 km | 1 348 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ajat | 6,2 km | 1 215 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Rabier | 6,5 km | 1 536 (+16 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Nailhac | 7,0 km | 1 539 (+16 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Orse
- Quel est le prix au m² à Sainte-Orse (24210) ?
- Pour une maison, 1 827 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +32,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 996 et 2 003 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Orse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Orse sur les deux dernières années publiées est de 113 100 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Orse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Orse ?
- Maison 4 pièces : 141 750 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Orse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rozas (2 042 €/m²), La Germenie (1 978 €/m²), Le Bourg (1 000 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sainte-Orse est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 322 contre 1 500 €/m²). Autour : Gabillou 1 840 €/m², Granges-d'Ans 943 €/m², Sainte-Eulalie-d'Ans 1 070 €/m², Azerat 1 554 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Orse : 24 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Dordogne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.