Prix immobilier à Allan (26780)
Prix au m² et ventes réelles à Allan, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 980 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Allan en bref
À Allan, une maison se vend en médiane 2 779 €/m², soit 287 000 € pour 104 m² (+4,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 834 €/m² (215 450 € en médiane), +184,8 % sur un an. Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Allan se classe 61e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 788 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Allan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 222 | 20 | — | — |
| 2022 | 3 504 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 915 | 10 | — | — |
| 2024 | 2 666 | 17 | — | — |
| 2025 | 2 779 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Allan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 225 000 € | 91 m² | 2 752 | 17 |
| Maison 5 pièces | 381 000 € | 122 m² | 3 049 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 400 000 € | 155 m² | 2 665 | 9 |
Les rues de Allan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Pres Neufs3 338 €/m²4 ventes · 283 575 € médian
- Les Ferreints3 074 €/m²4 ventes · 322 796 € médian
- Rouny2 779 €/m²3 ventes · 269 600 € médian
- Grane2 774 €/m²3 ventes · 415 000 € médian
- Le Village2 522 €/m²8 ventes · 217 400 € médian
Les plus accessibles
- Le Morginas1 470 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
- La Blachette2 222 €/m²10 ventes · 204 200 € médian
- Allée des Sureaux2 360 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Les Sables2 478 €/m²3 ventes · 220 552 € médian
Les plus de ventes
- La Blachette2 222 €/m²10 ventes · 204 200 € médian
- Le Village2 522 €/m²8 ventes · 217 400 € médian
- Les Ferreints3 074 €/m²4 ventes · 322 796 € médian
- Pres Neufs3 338 €/m²4 ventes · 283 575 € médian
- Allée des Sureaux2 360 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les DPE à Allan
225 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Malataverne | 105 m² · 4 p. | 480 m² | 289 000 € | 2 752 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Maranne | 149 m² · 6 p. | 847 m² | 472 350 € | 3 170 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Pinton | 160 m² · 6 p. | 4 700 m² | 586 550 € | 3 666 |
| sept. 2025 | Appart. | Le Village | 85 m² · 4 p. | — | 325 900 € | 3 834 |
| août 2025 | Maison | Les Sables | 117 m² · 4 p. | 10 235 m² | 196 300 € | 1 678 |
| juil. 2025 | Maison | Famboule | 155 m² · 6 p. | 1 090 m² | 150 000 € | 968 |
| juil. 2025 | Maison | All Du Pre Martel | 101 m² · 5 p. | 388 m² | 285 000 € | 2 822 |
| juin 2025 | Maison | Le Village | 71 m² · 4 p. | 159 m² | 160 400 € | 2 259 |
| mai 2025 | Maison | Le Morginas | 150 m² · 5 p. | 1 356 m² | 617 500 € | 4 117 |
| févr. 2025 | Maison | Rouny | 97 m² · 4 p. | 914 m² | 269 600 € | 2 779 |
| déc. 2024 | Maison | Les Sables | 89 m² · 4 p. | 232 m² | 220 552 € | 2 478 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 82 m² · 5 p. | 691 m² | 250 000 € | 3 049 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Allan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Allan (maisons 2 593 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Espeluche | 2,6 km | 2 465 (-5 %) | 2 751 | 52 |
| Prix immobilier Rochefort-en-Valdaine | 4,6 km | 1 990 (-23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Malataverne | 5,3 km | 2 479 (-4 %) | 2 011 | 95 |
| Prix immobilier Châteauneuf-du-Rhône | 5,7 km | 2 302 (-11 %) | 1 673 | 134 |
| Prix immobilier Puygiron | 6,2 km | 2 500 (-4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Réauville | 6,2 km | 2 422 (-7 %) | 1 384 | 34 |
| Prix immobilier Roussas | 6,4 km | 3 022 (+17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Montboucher-sur-Jabron | 6,4 km | 2 801 (+8 %) | 1 814 | 140 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Allan
- Quel est le prix au m² à Allan (26780) ?
- Pour une maison, 2 779 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +4,2 % sur un an. Pour un appartement, 3 834 €/m² (1 ventes), +184,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 165 et 3 257 €/m².
- Combien coûte une maison à Allan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Allan sur les deux dernières années publiées est de 287 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Allan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Allan ?
- Maison 4 pièces : 225 000 € (91 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 381 000 € (122 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Allan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Pres Neufs (3 338 €/m²), Les Ferreints (3 074 €/m²), Rouny (2 779 €/m²). Les plus accessibles : Le Morginas (1 470 €/m²), La Blachette (2 222 €/m²), Allée des Sureaux (2 360 €/m²).
- Allan est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 593 contre 2 392 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (1 393 contre 1 842 €/m²). Autour : Espeluche 2 465 €/m², Rochefort-en-Valdaine 1 990 €/m², Malataverne 2 479 €/m², Châteauneuf-du-Rhône 2 302 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Allan : 18 novembre 2025.
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