Prix immobilier à Malataverne (26780)
Prix au m² et ventes réelles à Malataverne, calculés sur 95 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 258 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Malataverne en bref
À Malataverne, une maison se vend en médiane 2 750 €/m², soit 266 750 € pour 100 m² (+32,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 011 €/m². Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Malataverne se classe 89e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 791 m². Chiffres calculés sur 95 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Malataverne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 378 | 28 | — | — |
| 2022 | 2 591 | 24 | — | — |
| 2023 | 2 320 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 069 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 750 | 25 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Malataverne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 250 835 € | 92 m² | 2 781 | 20 |
| Maison 5 pièces | 265 175 € | 104 m² | 2 355 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 366 200 € | 132 m² | 2 069 | 5 |
Les rues de Malataverne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Garance3 268 €/m²3 ventes · 331 500 € médian
- Allée des Eglantiers2 992 €/m²3 ventes · 318 547 € médian
- Colombier2 950 €/m²3 ventes · 315 600 € médian
- Allée des Sources2 689 €/m²3 ventes · 242 000 € médian
- Hameau du Rac2 619 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Scourtins1 959 €/m²4 ventes · 184 500 € médian
- Le Village2 035 €/m²14 ventes · 171 500 € médian
- Lotissement le Dom du Coteau2 109 €/m²3 ventes · 263 950 € médian
- Lotissement les Hauts de Malataverne2 357 €/m²4 ventes · 230 996 € médian
- Rue de Fond Serre2 397 €/m²4 ventes · 199 100 € médian
Les plus de ventes
- Le Village2 035 €/m²14 ventes · 171 500 € médian
- Hameau du Rac2 619 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue de Fond Serre2 397 €/m²4 ventes · 199 100 € médian
- Lotissement les Hauts de Malataverne2 357 €/m²4 ventes · 230 996 € médian
- Rue des Scourtins1 959 €/m²4 ventes · 184 500 € médian
Les DPE à Malataverne
195 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 274 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MalataverneDernières ventes à Malataverne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Sources | 90 m² · 4 p. | 754 m² | 242 000 € | 2 689 |
| déc. 2025 | Maison | Colombier | 160 m² · 7 p. | 2 180 m² | 318 000 € | 1 988 |
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 92 m² · 5 p. | 399 m² | 215 000 € | 2 337 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Scourtins | 105 m² · 5 p. | 540 m² | 150 000 € | 1 429 |
| nov. 2025 | Maison | Colombier | 107 m² · 4 p. | 3 858 m² | 315 600 € | 2 950 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Brus | 86 m² · 4 p. | 932 m² | 258 500 € | 3 006 |
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 100 m² · 5 p. | 1 916 m² | 275 000 € | 2 750 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Les Hauts Du Colombier | 116 m² · 4 p. | 393 m² | 293 000 € | 2 526 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 100 m² · 4 p. | 2 133 m² | 316 420 € | 3 164 |
| août 2025 | Maison | Hameau Du Rac | 111 m² · 6 p. | 996 m² | 366 200 € | 3 299 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Oliviers | 86 m² · 4 p. | 355 m² | 251 670 € | 2 926 |
| août 2025 | Maison | Colombier | 95 m² · 4 p. | 707 m² | 306 000 € | 3 221 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Malataverne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Malataverne (maisons 2 479 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châteauneuf-du-Rhône | 3,3 km | 2 302 (-7 %) | 1 673 | 134 |
| Prix immobilier Les Granges-Gontardes | 4,6 km | 1 895 (-24 %) | 2 335 | 25 |
| Prix immobilier Roussas | 4,9 km | 3 022 (+22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Donzère | 5,2 km | 2 209 (-11 %) | 1 429 | 259 |
| Prix immobilier Allan | 5,3 km | 2 593 (+5 %) | 1 393 | 70 |
| Prix immobilier Viviers | 6,7 km | 1 912 (-23 %) | 1 389 | 168 |
| Prix immobilier Valaurie | 7,5 km | 3 765 (+52 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Espeluche | 7,6 km | 2 465 (-1 %) | 2 751 | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Malataverne
- Quel est le prix au m² à Malataverne (26780) ?
- Pour une maison, 2 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), +32,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (95 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 045 et 2 915 €/m².
- Combien coûte une maison à Malataverne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Malataverne sur les deux dernières années publiées est de 266 750 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Malataverne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Malataverne ?
- Maison 4 pièces : 250 835 € (92 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 265 175 € (104 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Malataverne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Garance (3 268 €/m²), Allée des Eglantiers (2 992 €/m²), Colombier (2 950 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Scourtins (1 959 €/m²), Le Village (2 035 €/m²), Lotissement le Dom du Coteau (2 109 €/m²).
- Malataverne est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 479 contre 2 392 €/m²), les appartements 9 % plus chers que (2 011 contre 1 842 €/m²). Autour : Châteauneuf-du-Rhône 2 302 €/m², Les Granges-Gontardes 1 895 €/m², Roussas 3 022 €/m², Donzère 2 209 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Malataverne : 30 décembre 2025.
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