Prix immobilier à Chabrillan (26400)
Prix au m² et ventes réelles à Chabrillan, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 752 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Chabrillan en bref
À Chabrillan, une maison se vend en médiane 2 284 €/m², soit 354 250 € pour 96 m² (-25,5 % sur un an). Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Chabrillan se classe 11e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 282 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chabrillan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 810 | 5 |
| 2024 | 3 066 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Chabrillan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 100 m² | 1 197 | 3 |
| Maison 5 pièces | 335 000 € | 122 m² | 2 284 | 3 |
Les DPE à Chabrillan
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChabrillanDernières ventes à Chabrillan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Sainte Anne | 162 m² · 5 p. | 924 m² | 370 000 € | 2 284 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 71 m² · 4 p. | 47 m² | 85 000 € | 1 197 |
| déc. 2024 | Maison | Les Roches | 121 m² · 5 p. | 4 760 m² | 335 000 € | 2 769 |
| oct. 2024 | Maison | Saint Denis | 100 m² · 4 p. | 1 520 m² | 353 500 € | 3 535 |
| juil. 2024 | Maison | La Condamine | 180 m² · 6 p. | — | 551 900 € | 3 066 |
| mars 2024 | Maison | Che De Saint Pierre | 115 m² · 6 p. | 1 666 m² | 355 000 € | 3 087 |
| juil. 2023 | Maison | Les Cotes | 80 m² · 3 p. | 1 045 m² | 224 840 € | 2 811 |
| juin 2023 | Maison | Le Petit Montagnat | 111 m² · 3 p. | 182 242 m² | 700 000 € | 6 306 |
| juin 2023 | Maison | Le Petit Montagnat | 28 m² | 24 160 m² | 350 000 € | 12 500 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 122 m² · 5 p. | 115 m² | 223 800 € | 1 834 |
| mai 2023 | Maison | Le Village | 102 m² · 4 p. | 92 m² | 90 000 € | 882 |
| sept. 2022 | Maison | Le Village | 35 m² · 2 p. | 34 m² | 111 000 € | 3 171 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chabrillan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chabrillan (maisons 3 077 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Divajeu | 3,9 km | 1 893 (-38 %) | 2 653 | 19 |
| Prix immobilier La Roche-sur-Grane | 4,9 km | 2 591 (-16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Eurre | 4,9 km | 2 756 (-10 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Crest | 5,0 km | 2 543 (-17 %) | 1 884 | 510 |
| Prix immobilier Grane | 5,2 km | 2 547 (-17 %) | 1 646 | 92 |
| Prix immobilier Allex | 7,3 km | 2 537 (-18 %) | 1 765 | 72 |
| Prix immobilier Roynac | 7,6 km | 2 609 (-15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Aouste-sur-Sye | 7,9 km | 2 476 (-20 %) | 1 404 | 109 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chabrillan
- Quel est le prix au m² à Chabrillan (26400) ?
- Pour une maison, 2 284 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -25,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 576 et 3 628 €/m².
- Combien coûte une maison à Chabrillan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chabrillan sur les deux dernières années publiées est de 354 250 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chabrillan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chabrillan ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 335 000 € (122 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chabrillan est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (3 077 contre 2 392 €/m²). Autour : Divajeu 1 893 €/m², La Roche-sur-Grane 2 591 €/m², Eurre 2 756 €/m², Crest 2 543 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chabrillan : 30 juillet 2025.
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