Prix immobilier à Divajeu (26400)
Prix au m² et ventes réelles à Divajeu, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 688 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Divajeu en bref
À Divajeu, une maison se vend en médiane 2 077 €/m², soit 243 240 € pour 82 m² (-14,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 895 €/m² (165 000 € en médiane). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Divajeu se classe 217e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 044 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Divajeu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Divajeu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 141 000 € | 81 m² | 1 741 | 4 |
| Maison 5 pièces | 510 450 € | 122 m² | 2 077 | 3 |
Les DPE à Divajeu
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 359 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Divajeu ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à DivajeuDernières ventes à Divajeu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Saint Lambert | 122 m² · 5 p. | 2 146 m² | 253 391 € | 2 077 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Noyeries | 112 m² · 5 p. | 2 067 m² | 510 450 € | 4 558 |
| août 2025 | Appart. | Mte De Farauvert | 57 m² · 3 p. | 79 m² | 165 000 € | 2 895 |
| juil. 2025 | Maison | Mte De Farauvert | 81 m² · 4 p. | 318 m² | 142 000 € | 1 753 |
| juil. 2024 | Maison | Les Porteronds | 82 m² · 4 p. | 1 044 m² | 243 240 € | 2 966 |
| juin 2024 | Maison | Les Noyeries | 54 m² · 2 p. | 16 427 m² | 35 000 € | 648 |
| mai 2024 | Maison | Les Porteronds | 345 m² · 5 p. | 12 362 m² | 653 000 € | 1 893 |
| févr. 2024 | Maison | Farauvert | 72 m² · 3 p. | 811 m² | 224 000 € | 3 111 |
| juil. 2023 | Maison | Farauvert | 81 m² · 4 p. | 498 m² | 140 000 € | 1 728 |
| juil. 2023 | Maison | Les Combeaux | 195 m² · 10 p. | 6 584 m² | 322 300 € | 1 653 |
| janv. 2023 | Maison | Farauvert | 66 m² · 3 p. | 402 m² | 130 000 € | 1 970 |
| janv. 2023 | Maison | Farauvert | 81 m² · 4 p. | 428 m² | 139 000 € | 1 716 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Divajeu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Divajeu (maisons 1 893 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crest | 3,1 km | 2 543 (+34 %) | 1 884 | 510 |
| Prix immobilier Chabrillan | 3,9 km | 3 077 (+63 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Aouste-sur-Sye | 4,0 km | 2 476 (+31 %) | 1 404 | 109 |
| Prix immobilier Eurre | 6,5 km | 2 756 (+46 %) | — | 36 |
| Prix immobilier La Roche-sur-Grane | 6,6 km | 2 591 (+37 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Piégros-la-Clastre | 7,0 km | 2 567 (+36 %) | 2 070 | 28 |
| Prix immobilier Soyans | 7,2 km | 3 278 (+73 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Roynac | 8,4 km | 2 609 (+38 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Divajeu
- Quel est le prix au m² à Divajeu (26400) ?
- Pour une maison, 2 077 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -14,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 895 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 728 et 3 111 €/m².
- Combien coûte une maison à Divajeu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Divajeu sur les deux dernières années publiées est de 243 240 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Divajeu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Divajeu ?
- Maison 4 pièces : 141 000 € (81 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 510 450 € (122 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Divajeu est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 893 contre 2 392 €/m²), les appartements 44 % plus chers que (2 653 contre 1 842 €/m²). Autour : Crest 2 543 €/m², Chabrillan 3 077 €/m², Aouste-sur-Sye 2 476 €/m², Eurre 2 756 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Divajeu : 2 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Drôme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.