Prix immobilier à Piégros-la-Clastre (26400)
Prix au m² et ventes réelles à Piégros-la-Clastre, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 882 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Piégros-la-Clastre en bref
À Piégros-la-Clastre, une maison se vend en médiane 1 116 €/m², soit 212 500 € pour 99 m² (-61,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 070 €/m² (298 300 € en médiane). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Piégros-la-Clastre se classe 66e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 432 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Piégros-la-Clastre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 549 | 5 | — | — |
| 2023 | 2 672 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 881 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Piégros-la-Clastre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 149 900 € | 63 m² | 2 584 | 7 |
| Maison 4 pièces | 321 200 € | 104 m² | 3 016 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 250 000 € | 150 m² | 1 667 | 3 |
Les DPE à Piégros-la-Clastre
81 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Piégros-la-ClastreDernières ventes à Piégros-la-Clastre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Les Collets Est | 63 m² · 3 p. | 23 080 m² | 70 312 € | 1 116 |
| oct. 2025 | Maison | Les Collets Est | 63 m² · 3 p. | 23 080 m² | 46 875 € | 744 |
| mai 2025 | Maison | Le Village | 86 m² · 5 p. | 126 m² | 152 000 € | 1 767 |
| déc. 2024 | Maison | Les Vignes | 98 m² · 3 p. | 6 661 m² | 385 000 € | 3 929 |
| nov. 2024 | Maison | Le Village | 67 m² · 3 p. | 73 m² | 195 000 € | 2 910 |
| nov. 2024 | Maison | All Des Lavandes | 112 m² · 4 p. | 953 m² | 366 500 € | 3 272 |
| août 2024 | Maison | Le Village | 100 m² · 4 p. | 2 010 m² | 269 900 € | 2 699 |
| août 2024 | Maison | La Lioure | 160 m² · 7 p. | 207 080 m² | 230 000 € | 1 438 |
| août 2024 | Maison | Le Village | 59 m² · 3 p. | 68 m² | 170 000 € | 2 881 |
| mars 2024 | Appart. | Louvignes | 63 m² · 2 p. | 688 m² | 298 300 € | 4 735 |
| févr. 2024 | Maison | Le Village | 125 m² · 5 p. | 225 m² | 239 200 € | 1 914 |
| oct. 2023 | Maison | Gros-Noyer | 150 m² · 6 p. | 1 570 m² | 250 000 € | 1 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Piégros-la-Clastre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Piégros-la-Clastre (maisons 2 567 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aouste-sur-Sye | 3,2 km | 2 476 (-4 %) | 1 404 | 109 |
| Prix immobilier Mirabel-et-Blacons | 3,9 km | 2 823 (+10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saou | 5,1 km | 3 286 (+28 %) | 1 495 | 30 |
| Prix immobilier Divajeu | 7,0 km | 1 893 (-26 %) | 2 653 | 19 |
| Prix immobilier Soyans | 7,5 km | 3 278 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Crest | 7,5 km | 2 543 (-1 %) | 1 884 | 510 |
| Prix immobilier Francillon-sur-Roubion | 8,0 km | 2 103 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saillans | 8,3 km | 2 321 (-10 %) | 2 386 | 93 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Piégros-la-Clastre
- Quel est le prix au m² à Piégros-la-Clastre (26400) ?
- Pour une maison, 1 116 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -61,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 742 et 2 889 €/m².
- Combien coûte une maison à Piégros-la-Clastre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Piégros-la-Clastre sur les deux dernières années publiées est de 212 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Piégros-la-Clastre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Piégros-la-Clastre ?
- Maison 4 pièces : 321 200 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Piégros-la-Clastre est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 567 contre 2 392 €/m²), les appartements 12 % plus chers que (2 070 contre 1 842 €/m²). Autour : Aouste-sur-Sye 2 476 €/m², Mirabel-et-Blacons 2 823 €/m², Saou 3 286 €/m², Divajeu 1 893 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Piégros-la-Clastre : 15 octobre 2025.
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