Prix immobilier à Aouste-sur-Sye (26400)
Prix au m² et ventes réelles à Aouste-sur-Sye, calculés sur 109 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 733 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Aouste-sur-Sye en bref
À Aouste-sur-Sye, une maison se vend en médiane 2 500 €/m², soit 238 500 € pour 90 m² (+2,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 404 €/m² (137 600 € en médiane). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Aouste-sur-Sye se classe 91e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 479 m². Chiffres calculés sur 109 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aouste-sur-Sye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 166 | 34 | — | — |
| 2022 | 2 626 | 18 | — | — |
| 2023 | 2 921 | 13 | — | — |
| 2024 | 2 433 | 20 | — | — |
| 2025 | 2 500 | 23 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Aouste-sur-Sye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 116 900 € | 35 m² | 3 593 | 3 |
| Maison 2 pièces | 73 000 € | 50 m² | 2 500 | 5 |
| Maison 3 pièces | 207 900 € | 81 m² | 2 446 | 9 |
| Maison 4 pièces | 265 980 € | 91 m² | 2 940 | 16 |
| Maison 5 pièces | 280 950 € | 98 m² | 2 546 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 299 000 € | 154 m² | 1 977 | 7 |
Les rues de Aouste-sur-Sye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Saint Francois3 308 €/m²4 ventes · 283 250 € médian
- Fontagnal3 277 €/m²3 ventes · 258 850 € médian
- Rue du 19 Mars 19623 097 €/m²3 ventes · 278 750 € médian
- Route de Cobonne2 840 €/m²7 ventes · 239 000 € médian
- Lotissement Chabanas2 643 €/m²3 ventes · 253 700 € médian
Les plus accessibles
- Passage de la Citadelle1 589 €/m²3 ventes · 97 500 € médian
- Route de la Condamine2 051 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Gr Grande Rue2 136 €/m²7 ventes · 137 600 € médian
- Impasse Rochecolombe2 212 €/m²3 ventes · 144 000 € médian
- Rue Berton de Saut2 423 €/m²4 ventes · 91 400 € médian
Les plus de ventes
- Route de Cobonne2 840 €/m²7 ventes · 239 000 € médian
- Lotissement les Rives du Lauzens2 541 €/m²7 ventes · 259 000 € médian
- Gr Grande Rue2 136 €/m²7 ventes · 137 600 € médian
- Rue Charles Chapoutat2 446 €/m²5 ventes · 207 900 € médian
- Rue de la Gare2 500 €/m²5 ventes · 330 000 € médian
Les DPE à Aouste-sur-Sye
309 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Aouste-sur-SyeDernières ventes à Aouste-sur-Sye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Moulins | 50 m² · 2 p. | 58 m² | 250 000 € | 5 000 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 255 m² · 8 p. | 314 m² | 130 000 € | 510 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Fleury | 106 m² · 5 p. | 361 m² | 295 250 € | 2 785 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Saint Pierre | 119 m² · 4 p. | 1 608 m² | 406 500 € | 3 416 |
| oct. 2025 | Maison | Le Pourret | 92 m² · 4 p. | 1 851 m² | 270 000 € | 2 935 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Berton De Saut | 28 m² · 1 p. | 48 m² | 116 900 € | 4 175 |
| oct. 2025 | Maison | Saint Francois | 100 m² · 5 p. | 2 939 m² | 463 070 € | 4 631 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Les Rives Du Lauzens | 101 m² · 5 p. | 2 738 m² | 449 950 € | 4 455 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Condamine | 137 m² · 7 p. | 1 117 m² | 299 000 € | 2 182 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Charles Chapoutat | 85 m² · 3 p. | 596 m² | 207 900 € | 2 446 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Berton De Saut | 57 m² · 3 p. | 41 m² | 109 800 € | 1 926 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Croix | 56 m² · 2 p. | 62 m² | 140 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aouste-sur-Sye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aouste-sur-Sye (maisons 2 476 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Piégros-la-Clastre | 3,2 km | 2 567 (+4 %) | 2 070 | 28 |
| Prix immobilier Divajeu | 4,0 km | 1 893 (-24 %) | 2 653 | 19 |
| Prix immobilier Crest | 4,4 km | 2 543 (+3 %) | 1 884 | 510 |
| Prix immobilier Mirabel-et-Blacons | 5,3 km | 2 823 (+14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Soyans | 7,4 km | 3 278 (+32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saou | 7,9 km | 3 286 (+33 %) | 1 495 | 30 |
| Prix immobilier Chabrillan | 7,9 km | 3 077 (+24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vaunaveys-la-Rochette | 8,8 km | 2 895 (+17 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aouste-sur-Sye
- Quel est le prix au m² à Aouste-sur-Sye (26400) ?
- Pour une maison, 2 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), +2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (109 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 924 et 3 107 €/m².
- Combien coûte une maison à Aouste-sur-Sye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aouste-sur-Sye sur les deux dernières années publiées est de 238 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aouste-sur-Sye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aouste-sur-Sye ?
- Maison 4 pièces : 265 980 € (91 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 280 950 € (98 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aouste-sur-Sye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Saint Francois (3 308 €/m²), Fontagnal (3 277 €/m²), Rue du 19 Mars 1962 (3 097 €/m²). Les plus accessibles : Passage de la Citadelle (1 589 €/m²), Route de la Condamine (2 051 €/m²), Gr Grande Rue (2 136 €/m²).
- Aouste-sur-Sye est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 476 contre 2 392 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (1 404 contre 1 842 €/m²). Autour : Piégros-la-Clastre 2 567 €/m², Divajeu 1 893 €/m², Crest 2 543 €/m², Mirabel-et-Blacons 2 823 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aouste-sur-Sye : 10 décembre 2025.
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