Prix immobilier à Crest (26400)
Prix au m² et ventes réelles à Crest, calculés sur 510 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 658 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Crest en bref
À Crest, une maison se vend en médiane 2 868 €/m², soit 236 900 € pour 90 m² (+26,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 104 €/m² (135 000 € en médiane), +4 % sur un an. Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Crest se classe 76e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 50 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 444 m². Chiffres calculés sur 510 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crest
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 405 | 60 | 1 506 | 39 |
| 2022 | 2 543 | 59 | 1 852 | 64 |
| 2023 | 2 739 | 54 | 1 903 | 62 |
| 2024 | 2 275 | 39 | 2 024 | 45 |
| 2025 | 2 868 | 50 | 2 104 | 38 |
Prix selon le nombre de pièces à Crest
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 74 500 € | 44 m² | 1 911 | 13 |
| Appartement T2 | 110 150 € | 50 m² | 2 177 | 30 |
| Appartement T3 | 136 020 € | 69 m² | 2 014 | 52 |
| Appartement T4 | 150 000 € | 82 m² | 1 870 | 42 |
| Appartement T5 | 212 000 € | 109 m² | 1 827 | 6 |
| Maison 1 pièce | 135 000 € | 49 m² | 2 327 | 4 |
| Maison 2 pièces | 93 900 € | 48 m² | 2 275 | 13 |
| Maison 3 pièces | 205 300 € | 74 m² | 2 925 | 35 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 90 m² | 2 716 | 45 |
| Maison 5 pièces | 265 000 € | 102 m² | 2 505 | 35 |
| Maison 6 pièces et plus | 300 000 € | 128 m² | 2 524 | 11 |
Les rues de Crest : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (59 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Xxiii3 990 €/m²3 ventes · 383 000 € médian
- Rue Georges Guynemer3 352 €/m²4 ventes · 282 780 € médian
- Lotissement le Clos St Antoine3 111 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Rue des Vieilles Prisons3 017 €/m²6 ventes · 169 250 € médian
- Rue Sainte Euphemie3 002 €/m²6 ventes · 343 095 € médian
Les plus accessibles
- Rue Paul Arene955 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue Sadi Carnot1 390 €/m²8 ventes · 141 500 € médian
- Rue Peyriere1 417 €/m²3 ventes · 74 200 € médian
- Rue Gen Koenig1 524 €/m²25 ventes · 125 000 € médian
- Rue Louis Pasteur1 548 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Gen Koenig1 524 €/m²25 ventes · 125 000 € médian
- Rue de l'Hôtel de Ville1 605 €/m²24 ventes · 110 000 € médian
- Avenue Adrien Fayolle1 940 €/m²17 ventes · 125 000 € médian
- Rue de la République1 933 €/m²15 ventes · 69 900 € médian
- Avenue Henri Grand2 046 €/m²14 ventes · 133 275 € médian
Les DPE à Crest
1 734 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Felix Rozier | 65 m² · 3 p. | — | 170 800 € | 2 628 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Louis Pasteur | 72 m² · 3 p. | — | 150 000 € | 2 083 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 25 m² · 1 p. | — | 55 000 € | 2 200 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Adrien Fayolle | 67 m² · 4 p. | — | 57 500 € | 858 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Moliere | 118 m² · 5 p. | — | 254 400 € | 2 156 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 50 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Maison | All De La Collinette | 91 m² · 4 p. | 779 m² | 311 000 € | 3 418 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Gen Koenig | 82 m² · 4 p. | — | 125 550 € | 1 531 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Gen Koenig | 82 m² · 4 p. | — | 146 500 € | 1 787 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Sainte Euphemie | 126 m² · 6 p. | 637 m² | 369 900 € | 2 936 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De L Hotel De Ville | 50 m² · 3 p. | — | 65 000 € | 1 300 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Antoine De Pluvinel | 115 m² · 5 p. | 521 m² | 327 000 € | 2 843 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crest
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crest (maisons 2 543 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Divajeu | 3,1 km | 1 893 (-26 %) | 2 653 | 19 |
| Prix immobilier Aouste-sur-Sye | 4,4 km | 2 476 (-3 %) | 1 404 | 109 |
| Prix immobilier Eurre | 4,7 km | 2 756 (+8 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Chabrillan | 5,0 km | 3 077 (+21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vaunaveys-la-Rochette | 5,5 km | 2 895 (+14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Piégros-la-Clastre | 7,5 km | 2 567 (+1 %) | 2 070 | 28 |
| Prix immobilier Upie | 8,0 km | 2 182 (-14 %) | 1 182 | 35 |
| Prix immobilier Mirabel-et-Blacons | 8,4 km | 2 823 (+11 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crest
- Quel est le prix au m² à Crest (26400) ?
- Pour une maison, 2 868 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (50 ventes), +26,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 104 €/m² (38 ventes), +4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (510 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 055 et 3 149 €/m².
- Combien coûte une maison à Crest ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crest sur les deux dernières années publiées est de 236 900 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crest ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crest ?
- T2 : 110 150 € en médiane (50 m², 2 177 €/m², 30 ventes). T3 : 136 020 € en médiane (69 m², 2 014 €/m², 52 ventes). Maison 4 pièces : 240 000 € (90 m², 45 ventes). Maison 5 pièces : 265 000 € (102 m², 35 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Crest ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Xxiii (3 990 €/m²), Rue Georges Guynemer (3 352 €/m²), Lotissement le Clos St Antoine (3 111 €/m²). Les plus accessibles : Rue Paul Arene (955 €/m²), Rue Sadi Carnot (1 390 €/m²), Rue Peyriere (1 417 €/m²).
- Crest est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 543 contre 2 392 €/m²), les appartements 2 % plus chers que (1 884 contre 1 842 €/m²). Autour : Divajeu 1 893 €/m², Aouste-sur-Sye 2 476 €/m², Eurre 2 756 €/m², Chabrillan 3 077 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crest : 29 octobre 2025.
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