Prix immobilier à Upie (26120)
Prix au m² et ventes réelles à Upie, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 556 habitants. Dernière vente connue : 9 juillet 2025.
Upie en bref
À Upie, une maison se vend en médiane 2 491 €/m², soit 317 750 € pour 117 m² (+31,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 182 €/m². Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Upie se classe 171e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 900 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Upie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 274 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 196 | 13 | — | — |
| 2023 | 2 157 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 491 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Upie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 259 408 € | 124 m² | 1 827 | 4 |
| Maison 5 pièces | 328 500 € | 117 m² | 2 157 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 495 300 € | 148 m² | 2 518 | 4 |
Les rues de Upie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Bartalene3 221 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- Route D'allex2 848 €/m²3 ventes · 276 300 € médian
- Chem des Mirabelles2 158 €/m²4 ventes · 193 150 € médian
Les plus de ventes
- Chem des Mirabelles2 158 €/m²4 ventes · 193 150 € médian
- Route D'allex2 848 €/m²3 ventes · 276 300 € médian
- Rue Bartalene3 221 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
Les DPE à Upie
132 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che Des Riailles | 330 m² · 7 p. | 27 164 m² | 822 000 € | 2 491 |
| juin 2025 | Maison | Rue Bartalene | 102 m² · 5 p. | 2 006 m² | 328 500 € | 3 221 |
| juin 2025 | Maison | Rue Bartalene | 117 m² · 4 p. | 2 298 m² | 350 000 € | 2 991 |
| mars 2025 | Maison | Rte D'Eurre | 84 m² · 7 p. | 1 035 m² | 185 500 € | 2 208 |
| mars 2025 | Maison | Che Chabeluc | 170 m² · 5 p. | 3 140 m² | 360 000 € | 2 118 |
| sept. 2024 | Maison | Le Village | 160 m² · 4 p. | 567 m² | 307 000 € | 1 919 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Poste | 70 m² · 3 p. | 140 m² | 133 000 € | 1 900 |
| juin 2024 | Maison | Chem Des Freydieres | 125 m² · 4 p. | 1 004 m² | 140 000 € | 1 120 |
| déc. 2023 | Maison | Chem Angrane | 160 m² · 7 p. | 4 260 m² | 644 600 € | 4 029 |
| déc. 2023 | Maison | Rte D'Allex | 117 m² · 5 p. | 3 036 m² | 139 795 € | 1 195 |
| nov. 2023 | Maison | Le Village | 57 m² · 3 p. | 1 900 m² | 110 000 € | 1 930 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Poste | 130 m² · 5 p. | 195 m² | 280 400 € | 2 157 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Upie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Upie (maisons 2 182 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montoison | 4,3 km | 2 784 (+28 %) | 1 634 | 50 |
| Prix immobilier Eurre | 4,3 km | 2 756 (+26 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Montmeyran | 4,4 km | 2 539 (+16 %) | 1 801 | 90 |
| Prix immobilier Vaunaveys-la-Rochette | 4,8 km | 2 895 (+33 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Allex | 5,8 km | 2 537 (+16 %) | 1 765 | 72 |
| Prix immobilier Crest | 8,0 km | 2 543 (+17 %) | 1 884 | 510 |
| Prix immobilier Montéléger | 8,0 km | 2 820 (+29 %) | 3 467 | 43 |
| Prix immobilier Montvendre | 8,1 km | 2 719 (+25 %) | 2 246 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Upie
- Quel est le prix au m² à Upie (26120) ?
- Pour une maison, 2 491 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +31,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 005 et 2 772 €/m².
- Combien coûte une maison à Upie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Upie sur les deux dernières années publiées est de 317 750 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Upie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Upie ?
- Maison 4 pièces : 259 408 € (124 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 328 500 € (117 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Upie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Bartalene (3 221 €/m²), Route D'allex (2 848 €/m²), Chem des Mirabelles (2 158 €/m²). Les plus accessibles : .
- Upie est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 182 contre 2 392 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (1 182 contre 1 842 €/m²). Autour : Montoison 2 784 €/m², Eurre 2 756 €/m², Montmeyran 2 539 €/m², Vaunaveys-la-Rochette 2 895 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Upie : 9 juillet 2025.
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