Prix immobilier à Savasse (26740)
Prix au m² et ventes réelles à Savasse, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 631 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Savasse en bref
À Savasse, une maison se vend en médiane 2 167 €/m², soit 300 958 € pour 114 m² (-18,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 059 €/m² (167 600 € en médiane). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Savasse se classe 103e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 517 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Savasse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 396 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 009 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 650 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 167 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Savasse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 282 156 € | 140 m² | 2 099 | 5 |
| Maison 4 pièces | 247 000 € | 108 m² | 2 976 | 3 |
| Maison 5 pièces | 324 400 € | 118 m² | 2 586 | 4 |
Les rues de Savasse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Vignauds3 093 €/m²4 ventes · 434 175 € médian
- Croze2 780 €/m²4 ventes · 228 572 € médian
- Les Fees2 683 €/m²3 ventes · 247 000 € médian
Les plus de ventes
- Croze2 780 €/m²4 ventes · 228 572 € médian
- Les Vignauds3 093 €/m²4 ventes · 434 175 € médian
- Les Fees2 683 €/m²3 ventes · 247 000 € médian
Les DPE à Savasse
215 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 68 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 113 kWh/m² · D 178 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 533 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SavasseDernières ventes à Savasse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Vieux Village | 120 m² · 3 p. | 1 057 m² | 319 760 € | 2 665 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des 2 Eglises | 115 m² · 4 p. | 2 404 m² | 423 000 € | 3 678 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Tuilerie | 108 m² · 4 p. | 1 517 m² | 234 000 € | 2 167 |
| févr. 2025 | Maison | L Entremont | 154 m² · 3 p. | 7 945 m² | 282 156 € | 1 832 |
| févr. 2025 | Maison | Porte Du Rhone | 81 m² · 3 p. | 125 m² | 170 000 € | 2 099 |
| nov. 2024 | Maison | Les Fees | 83 m² · 4 p. | 2 710 m² | 247 000 € | 2 976 |
| nov. 2024 | Maison | Les Chaberts | 141 m² · 7 p. | — | 373 650 € | 2 650 |
| sept. 2024 | Maison | Porte Du Rhone | 140 m² · 3 p. | 252 m² | 435 000 € | 3 107 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Cinsault | 90 m² · 5 p. | 505 m² | 236 000 € | 2 622 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Clinton | 157 m² · 5 p. | 999 m² | 388 800 € | 2 476 |
| avr. 2024 | Maison | Gardie | 55 m² · 2 p. | 203 m² | 100 000 € | 1 818 |
| févr. 2024 | Appart. | La Plaine De La Tete Noire | 123 m² · 3 p. | — | 167 600 € | 1 363 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Savasse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Savasse (maisons 2 436 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Marcel-lès-Sauzet | 2,2 km | 2 429 (0 %) | 1 727 | 63 |
| Prix immobilier La Coucourde | 3,8 km | 2 194 (-10 %) | 1 389 | 57 |
| Prix immobilier Sauzet | 4,1 km | 2 667 (+9 %) | 1 314 | 60 |
| Prix immobilier Ancône | 5,4 km | 2 102 (-14 %) | 1 271 | 75 |
| Prix immobilier Cruas | 5,8 km | 2 045 (-16 %) | 1 188 | 130 |
| Prix immobilier La Laupie | 5,8 km | 2 196 (-10 %) | 2 011 | 30 |
| Prix immobilier Meysse | 6,0 km | 1 970 (-19 %) | 1 448 | 62 |
| Prix immobilier Montélimar | 6,2 km | 2 381 (-2 %) | 1 738 | 2 961 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Savasse
- Quel est le prix au m² à Savasse (26740) ?
- Pour une maison, 2 167 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -18,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 103 et 2 951 €/m².
- Combien coûte une maison à Savasse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Savasse sur les deux dernières années publiées est de 300 958 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Savasse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Savasse ?
- Maison 4 pièces : 247 000 € (108 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 324 400 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Savasse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Vignauds (3 093 €/m²), Croze (2 780 €/m²), Les Fees (2 683 €/m²). Les plus accessibles : .
- Savasse est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 436 contre 2 392 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 059 contre 1 842 €/m²). Autour : Saint-Marcel-lès-Sauzet 2 429 €/m², La Coucourde 2 194 €/m², Sauzet 2 667 €/m², Ancône 2 102 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Savasse : 23 octobre 2025.
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