Prix immobilier à Ancône (26200)
Prix au m² et ventes réelles à Ancône, calculés sur 75 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 338 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Ancône en bref
À Ancône, une maison se vend en médiane 2 174 €/m², soit 186 000 € pour 95 m² (-13,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 271 €/m². Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Ancône se classe 186e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 489 m². Chiffres calculés sur 75 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ancône
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 014 | 16 | — | — |
| 2022 | 2 168 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 991 | 23 | — | — |
| 2024 | 2 523 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 174 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ancône
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 168 200 € | 72 m² | 2 213 | 10 |
| Maison 4 pièces | 206 700 € | 89 m² | 2 174 | 16 |
| Maison 5 pièces | 198 588 € | 100 m² | 2 058 | 14 |
Les rues de Ancône : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Lilas2 919 €/m²4 ventes · 227 650 € médian
- Rue Louis Delpech2 734 €/m²4 ventes · 317 000 € médian
- Rue des Lys2 694 €/m²3 ventes · 239 800 € médian
- Cité des Jardins2 395 €/m²6 ventes · 189 750 € médian
- Rue du Milieu2 083 €/m²3 ventes · 140 950 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue1 283 €/m²12 ventes · 129 000 € médian
- Cité des Jonquieres1 768 €/m²7 ventes · 168 000 € médian
- Rue des Bateliers2 070 €/m²6 ventes · 227 675 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 283 €/m²12 ventes · 129 000 € médian
- Cité des Jonquieres1 768 €/m²7 ventes · 168 000 € médian
- Cité des Jardins2 395 €/m²6 ventes · 189 750 € médian
- Rue des Bateliers2 070 €/m²6 ventes · 227 675 € médian
- Rue Louis Delpech2 734 €/m²4 ventes · 317 000 € médian
Les DPE à Ancône
196 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 293 kWh/m² · G 394 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Cite Des Jonquieres | 95 m² · 5 p. | — | 187 150 € | 1 970 |
| déc. 2025 | Maison | Cite Des Jardins | 73 m² · 4 p. | 509 m² | 221 000 € | 3 027 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Four | 60 m² · 3 p. | 30 m² | 49 000 € | 817 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Sac | 63 m² · 2 p. | 47 m² | 139 000 € | 2 206 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Lys | 126 m² · 7 p. | 780 m² | 269 750 € | 2 141 |
| juin 2025 | Maison | Cite Des Jonquieres | 95 m² · 5 p. | — | 165 000 € | 1 737 |
| mai 2025 | Maison | Rue Bernard Goujon | 105 m² · 4 p. | 3 186 m² | 268 000 € | 2 552 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Bateliers | 110 m² · 5 p. | 586 m² | 252 800 € | 2 298 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 116 m² · 5 p. | 1 600 m² | 296 900 € | 2 559 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Milieu | 60 m² · 3 p. | 108 m² | 151 400 € | 2 523 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 50 m² · 3 p. | 115 m² | 186 000 € | 3 720 |
| août 2024 | Maison | Parc Aux Tilleuls | 76 m² · 4 p. | 447 m² | 160 000 € | 2 105 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ancône
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ancône (maisons 2 102 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rochemaure | 1,9 km | 2 253 (+7 %) | 1 757 | 81 |
| Prix immobilier Montélimar | 3,5 km | 2 381 (+13 %) | 1 738 | 2 961 |
| Prix immobilier Meysse | 4,5 km | 1 970 (-6 %) | 1 448 | 62 |
| Prix immobilier Savasse | 5,4 km | 2 436 (+16 %) | 1 059 | 36 |
| Prix immobilier Le Teil | 5,6 km | 1 827 (-13 %) | 1 233 | 460 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-lès-Sauzet | 7,0 km | 2 429 (+16 %) | 1 727 | 63 |
| Prix immobilier Aubignas | 7,1 km | 2 400 (+14 %) | 1 116 | 13 |
| Prix immobilier Montboucher-sur-Jabron | 8,2 km | 2 801 (+33 %) | 1 814 | 140 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ancône
- Quel est le prix au m² à Ancône (26200) ?
- Pour une maison, 2 174 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -13,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (75 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 794 et 2 656 €/m².
- Combien coûte une maison à Ancône ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ancône sur les deux dernières années publiées est de 186 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ancône ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ancône ?
- Maison 4 pièces : 206 700 € (89 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 198 588 € (100 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ancône ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Lilas (2 919 €/m²), Rue Louis Delpech (2 734 €/m²), Rue des Lys (2 694 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (1 283 €/m²), Cité des Jonquieres (1 768 €/m²), Rue des Bateliers (2 070 €/m²).
- Ancône est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (2 102 contre 2 392 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (1 271 contre 1 842 €/m²). Autour : Rochemaure 2 253 €/m², Montélimar 2 381 €/m², Meysse 1 970 €/m², Savasse 2 436 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ancône : 19 décembre 2025.
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