Prix immobilier à Le Teil (07400)
Prix au m² et ventes réelles à Le Teil, calculés sur 460 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 726 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Le Teil en bref
À Le Teil, une maison se vend en médiane 1 758 €/m², soit 173 625 € pour 89 m² (-12,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 262 €/m² (74 000 € en médiane), +6,9 % sur un an. Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Le Teil se classe 192e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 61 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 574 m². Chiffres calculés sur 460 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Teil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 667 | 35 | 1 263 | 20 |
| 2022 | 1 737 | 64 | 1 133 | 49 |
| 2023 | 1 824 | 57 | 1 257 | 41 |
| 2024 | 2 000 | 54 | 1 180 | 30 |
| 2025 | 1 758 | 66 | 1 262 | 44 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Teil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 28 250 € | 22 m² | 1 117 | 4 |
| Appartement T2 | 65 000 € | 45 m² | 1 296 | 29 |
| Appartement T3 | 74 000 € | 63 m² | 1 216 | 49 |
| Appartement T4 | 110 000 € | 79 m² | 1 318 | 23 |
| Appartement T5 | 89 500 € | 100 m² | 931 | 8 |
| Maison 1 pièce | 51 000 € | 38 m² | 930 | 5 |
| Maison 2 pièces | 61 000 € | 46 m² | 1 547 | 6 |
| Maison 3 pièces | 128 000 € | 71 m² | 1 904 | 44 |
| Maison 4 pièces | 184 000 € | 90 m² | 2 041 | 77 |
| Maison 5 pièces | 204 500 € | 108 m² | 1 765 | 23 |
| Maison 6 pièces et plus | 235 000 € | 137 m² | 1 715 | 21 |
Les rues de Le Teil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (51 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Cadran Solaire2 865 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Rue du Lot la Violette Ii2 735 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Chemin Joseph Lapierre2 683 €/m²3 ventes · 268 700 € médian
- Impasse Georges Dejoux2 529 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue de Bragalons2 386 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Résistance745 €/m²6 ventes · 64 750 € médian
- Rue Victor Hugo867 €/m²11 ventes · 85 000 € médian
- Rue de l'Église896 €/m²3 ventes · 121 000 € médian
- Rue Kleber926 €/m²7 ventes · 55 000 € médian
- Avenue Charles de Gaulle939 €/m²27 ventes · 56 000 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard Pasteur1 222 €/m²38 ventes · 74 000 € médian
- Avenue Charles de Gaulle939 €/m²27 ventes · 56 000 € médian
- Boulevard Jean Jaurès1 250 €/m²19 ventes · 68 000 € médian
- Avenue Joliot Curie1 405 €/m²15 ventes · 107 300 € médian
- Avenue Paul Langevin1 263 €/m²15 ventes · 108 000 € médian
Les DPE à Le Teil
2 093 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Le Teil ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Le TeilDernières ventes à Le Teil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Montant Au Chateau | 89 m² · 4 p. | 58 m² | 74 000 € | 831 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Robert Fourneron | 90 m² · 4 p. | 301 m² | 149 400 € | 1 660 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Ambroise Croizat | 110 m² · 4 p. | 280 m² | 160 000 € | 1 455 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Joliot Curie | 62 m² · 3 p. | — | 78 950 € | 1 273 |
| nov. 2025 | Maison | Che Joseph Lapierre | 103 m² · 4 p. | 902 m² | 276 400 € | 2 683 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 135 m² · 8 p. | 1 375 m² | 470 171 € | 3 483 |
| nov. 2025 | Appart. | Bd Pasteur | 62 m² · 3 p. | 155 m² | 81 250 € | 1 310 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Vernet | 53 m² · 2 p. | 25 m² | 43 000 € | 811 |
| nov. 2025 | Appart. | Res Bellevue | 79 m² · 4 p. | — | 142 500 € | 1 804 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Grangettes | 75 m² · 4 p. | 304 m² | 120 000 € | 1 600 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Charles De Gaulle | 45 m² · 2 p. | — | 46 000 € | 1 022 |
| nov. 2025 | Maison | Av Paul Langevin | 108 m² · 5 p. | 54 m² | 61 000 € | 565 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Teil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Teil (maisons 1 827 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rochemaure | 4,9 km | 2 253 (+23 %) | 1 757 | 81 |
| Prix immobilier Aubignas | 5,1 km | 2 400 (+31 %) | 1 116 | 13 |
| Prix immobilier Ancône | 5,6 km | 2 102 (+15 %) | 1 271 | 75 |
| Prix immobilier Alba-la-Romaine | 5,8 km | 2 083 (+14 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Thomé | 6,2 km | 2 426 (+33 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Montélimar | 6,3 km | 2 381 (+30 %) | 1 738 | 2 961 |
| Prix immobilier Châteauneuf-du-Rhône | 7,2 km | 2 302 (+26 %) | 1 673 | 134 |
| Prix immobilier Viviers | 7,3 km | 1 912 (+5 %) | 1 389 | 168 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Teil
- Quel est le prix au m² à Le Teil (07400) ?
- Pour une maison, 1 758 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (66 ventes), -12,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 262 €/m² (44 ventes), +6,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (460 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 326 et 2 342 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Teil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Teil sur les deux dernières années publiées est de 173 625 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Teil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Teil ?
- T2 : 65 000 € en médiane (45 m², 1 296 €/m², 29 ventes). T3 : 74 000 € en médiane (63 m², 1 216 €/m², 49 ventes). Maison 4 pièces : 184 000 € (90 m², 77 ventes). Maison 5 pièces : 204 500 € (108 m², 23 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Teil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Cadran Solaire (2 865 €/m²), Rue du Lot la Violette Ii (2 735 €/m²), Chemin Joseph Lapierre (2 683 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Résistance (745 €/m²), Rue Victor Hugo (867 €/m²), Rue de l'Église (896 €/m²).
- Le Teil est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 827 contre 2 047 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (1 233 contre 1 509 €/m²). Autour : Rochemaure 2 253 €/m², Aubignas 2 400 €/m², Ancône 2 102 €/m², Alba-la-Romaine 2 083 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Teil : 22 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ardèche
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.