Prix immobilier à Aubignas (07400)
Prix au m² et ventes réelles à Aubignas, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 476 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Aubignas en bref
À Aubignas, une maison se vend en médiane 2 000 €/m², soit 164 500 € pour 85 m² (-64,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 868 €/m² (137 500 € en médiane), -36,4 % sur un an. Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Aubignas se classe 52e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 300 m². Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aubignas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Aubignas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 60 m² | 1 950 | 3 |
Les DPE à Aubignas
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 167 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AubignasDernières ventes à Aubignas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Du Bouchet | 51 m² · 2 p. | 300 m² | 79 000 € | 1 549 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Mure | 85 m² · 4 p. | 3 237 m² | 222 775 € | 2 621 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Fongiraud | 122 m² · 6 p. | 6 650 m² | 260 000 € | 2 131 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Four | 88 m² · 3 p. | 99 m² | 164 500 € | 1 869 |
| févr. 2025 | Appart. | Imp Fongiraud | 144 m² · 6 p. | 434 m² | 125 000 € | 868 |
| nov. 2024 | Appart. | Imp Fongiraud | 110 m² · 4 p. | 1 716 m² | 150 000 € | 1 364 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Porte Feodale | 12 m² · 1 p. | 30 m² | 67 000 € | 5 583 |
| nov. 2023 | Maison | Devois De Joviac | 94 m² · 5 p. | 15 416 m² | 295 000 € | 3 138 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Porte Feodale | 60 m² · 3 p. | 40 m² | 117 000 € | 1 950 |
| juin 2023 | Maison | Rue Longue | 58 m² · 2 p. | 100 m² | 192 960 € | 3 327 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Remparts | 50 m² · 3 p. | 2 355 m² | 120 000 € | 2 400 |
| juin 2022 | Maison | Chante Duc | 160 m² · 4 p. | 5 569 m² | 446 500 € | 2 791 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aubignas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aubignas (maisons 2 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Alba-la-Romaine | 4,0 km | 2 083 (-13 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Pons | 4,9 km | 1 960 (-18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Teil | 5,1 km | 1 827 (-24 %) | 1 233 | 460 |
| Prix immobilier Rochemaure | 5,3 km | 2 253 (-6 %) | 1 757 | 81 |
| Prix immobilier Saint-Martin-sur-Lavezon | 6,1 km | 1 458 (-39 %) | 1 684 | 12 |
| Prix immobilier Meysse | 6,9 km | 1 970 (-18 %) | 1 448 | 62 |
| Prix immobilier Ancône | 7,1 km | 2 102 (-12 %) | 1 271 | 75 |
| Prix immobilier Saint-Jean-le-Centenier | 7,6 km | 1 896 (-21 %) | 1 665 | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aubignas
- Quel est le prix au m² à Aubignas (07400) ?
- Pour une maison, 2 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -64,2 % sur un an. Pour un appartement, 868 €/m² (1 ventes), -36,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 910 et 2 964 €/m².
- Combien coûte une maison à Aubignas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aubignas sur les deux dernières années publiées est de 164 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aubignas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aubignas ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Aubignas est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (2 400 contre 2 047 €/m²), les appartements 26 % moins chers que (1 116 contre 1 509 €/m²). Autour : Alba-la-Romaine 2 083 €/m², Saint-Pons 1 960 €/m², Le Teil 1 827 €/m², Rochemaure 2 253 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aubignas : 25 novembre 2025.
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