Prix immobilier à Saint-Pons (07580)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pons, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 308 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Saint-Pons en bref
À Saint-Pons, une maison se vend en médiane 1 960 €/m², soit 100 000 € pour 64 m² (+23 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Pons se classe 153e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 75 m² | 1 382 | 3 |
Les DPE à Saint-Pons
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 594 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-PonsDernières ventes à Saint-Pons
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Blavias | 75 m² · 3 p. | 128 m² | 147 000 € | 1 960 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Vignes | 76 m² · 3 p. | 3 855 m² | 105 000 € | 1 382 |
| mars 2025 | Maison | Rue Derriere L'Eglise | 31 m² · 2 p. | 42 m² | 86 000 € | 2 774 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Plot | 47 m² · 2 p. | 60 m² | 100 000 € | 2 128 |
| mars 2024 | Maison | Rue Vallat | 64 m² · 3 p. | 35 m² | 67 750 € | 1 059 |
| déc. 2021 | Maison | Pl De L'Eglise | 85 m² · 4 p. | 74 m² | 80 000 € | 941 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 80 m² · 4 p. | 690 m² | 90 000 € | 1 125 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Vallat | 54 m² · 2 p. | 119 m² | 260 040 € | 4 816 |
| juin 2021 | Maison | Pl Du Lavoir | 26 m² · 1 p. | 58 m² | 79 940 € | 3 075 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pons (maisons 1 960 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-le-Centenier | 3,2 km | 1 896 (-3 %) | 1 665 | 30 |
| Prix immobilier Alba-la-Romaine | 4,7 km | 2 083 (+6 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Aubignas | 4,9 km | 2 400 (+22 %) | 1 116 | 13 |
| Prix immobilier Berzème | 5,9 km | 1 188 (-39 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mirabel | 6,0 km | 2 504 (+28 %) | 2 146 | 32 |
| Prix immobilier Villeneuve-de-Berg | 7,6 km | 2 023 (+3 %) | 1 429 | 169 |
| Prix immobilier Saint-Martin-sur-Lavezon | 7,7 km | 1 458 (-26 %) | 1 684 | 12 |
| Prix immobilier Darbres | 7,9 km | 2 325 (+19 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pons
- Quel est le prix au m² à Saint-Pons (07580) ?
- Pour une maison, 1 960 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +23 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 125 et 2 774 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pons sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pons ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Pons est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 960 contre 2 047 €/m²). Autour : Saint-Jean-le-Centenier 1 896 €/m², Alba-la-Romaine 2 083 €/m², Aubignas 2 400 €/m², Berzème 1 188 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pons : 12 novembre 2025.
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