Prix immobilier à Saint-Thomé (07220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Thomé, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 480 habitants. Dernière vente connue : 26 février 2025.
Saint-Thomé en bref
À Saint-Thomé, une maison se vend en médiane 1 886 €/m², soit 212 760 € pour 105 m² (-23,1 % sur un an). Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Thomé se classe 43e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 496 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Thomé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Thomé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 139 950 € | 60 m² | 2 545 | 3 |
| Maison 4 pièces | 225 520 € | 100 m² | 2 297 | 3 |
| Maison 5 pièces | 383 600 € | 148 m² | 2 919 | 4 |
Les DPE à Saint-Thomé
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 227 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ThoméDernières ventes à Saint-Thomé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Pl Des Crottes | 77 m² · 3 p. | 236 m² | 160 000 € | 2 078 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Pommier | 118 m² · 7 p. | 20 330 m² | 200 000 € | 1 695 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Viviers | 137 m² · 4 p. | 959 m² | 225 520 € | 1 646 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Du Medieval | 74 m² · 4 p. | — | 170 000 € | 2 297 |
| oct. 2024 | Maison | Chambriand | 210 m² · 5 p. | 1 755 m² | 330 850 € | 1 575 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Viviers | 60 m² · 3 p. | 85 m² | 150 150 € | 2 503 |
| mars 2024 | Maison | Che De L Amandier | 134 m² · 5 p. | 3 236 m² | 322 000 € | 2 403 |
| févr. 2024 | Maison | Che Du Four | 100 m² · 4 p. | 6 675 m² | 355 000 € | 3 550 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Varaye | 55 m² · 2 p. | 180 m² | 139 950 € | 2 545 |
| janv. 2024 | Maison | Che Du Lacas | 127 m² · 5 p. | 4 006 m² | 436 350 € | 3 436 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Viviers | 60 m² · 2 p. | 220 m² | 40 500 € | 675 |
| oct. 2023 | Maison | Che De L Amblarde | 69 m² · 2 p. | 54 397 m² | 210 000 € | 3 043 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Thomé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Thomé (maisons 2 426 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Viviers | 4,2 km | 1 912 (-21 %) | 1 389 | 168 |
| Prix immobilier Valvignères | 5,1 km | 1 474 (-39 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Larnas | 5,7 km | 2 316 (-5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Le Teil | 6,2 km | 1 827 (-25 %) | 1 233 | 460 |
| Prix immobilier Alba-la-Romaine | 6,4 km | 2 083 (-14 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Montan | 7,3 km | 2 195 (-10 %) | 4 012 | 82 |
| Prix immobilier Châteauneuf-du-Rhône | 9,1 km | 2 302 (-5 %) | 1 673 | 134 |
| Prix immobilier Aubignas | 9,1 km | 2 400 (-1 %) | 1 116 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Thomé
- Quel est le prix au m² à Saint-Thomé (07220) ?
- Pour une maison, 1 886 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -23,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 800 et 2 810 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Thomé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Thomé sur les deux dernières années publiées est de 212 760 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Thomé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Thomé ?
- Maison 4 pièces : 225 520 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 383 600 € (148 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Thomé est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (2 426 contre 2 047 €/m²). Autour : Viviers 1 912 €/m², Valvignères 1 474 €/m², Larnas 2 316 €/m², Le Teil 1 827 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Thomé : 26 février 2025.
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