Prix immobilier à Chauffours (28120)
Prix au m² et ventes réelles à Chauffours, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 292 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Chauffours en bref
À Chauffours, une maison se vend en médiane 1 364 €/m², soit 154 000 € pour 116 m² (-2,4 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Chauffours se classe 226e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chauffours
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chauffours
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 669 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChauffoursDernières ventes à Chauffours
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Gemeaux | 110 m² · 3 p. | 1 399 m² | 150 000 € | 1 364 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 84 m² · 2 p. | 757 m² | 60 000 € | 714 |
| juil. 2025 | Maison | Cogne | 122 m² · 3 p. | 1 031 m² | 182 000 € | 1 492 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Jean Moulin | 128 m² · 5 p. | 757 m² | 130 000 € | 1 016 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Gaston Coute | 62 m² · 1 p. | 4 272 m² | 168 000 € | 2 710 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Gaston Coute | 88 m² · 6 p. | 688 m² | 154 000 € | 1 750 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Grange Au Boulanger | 241 m² · 9 p. | 4 864 m² | 252 000 € | 1 046 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Jean Moulin | 125 m² · 3 p. | 5 846 m² | 235 000 € | 1 880 |
| août 2021 | Maison | Rue Jean Moulin | 144 m² · 6 p. | 1 083 m² | 226 250 € | 1 571 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Des Deux Communes | 83 m² · 3 p. | 1 353 m² | 64 000 € | 771 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chauffours
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chauffours (maisons 1 428 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Georges-sur-Eure | 3,4 km | 2 195 (+54 %) | 1 357 | 127 |
| Prix immobilier Ollé | 3,5 km | 1 697 (+19 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Nogent-sur-Eure | 3,6 km | 2 040 (+43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bailleau-le-Pin | 4,3 km | 1 814 (+27 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Orrouer | 4,4 km | 1 454 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Meslay-le-Grenet | 4,7 km | 2 368 (+66 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sandarville | 5,5 km | 1 791 (+25 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Luperce | 5,6 km | 1 899 (+33 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chauffours
- Quel est le prix au m² à Chauffours (28120) ?
- Pour une maison, 1 364 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 023 et 1 705 €/m².
- Combien coûte une maison à Chauffours ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chauffours sur les deux dernières années publiées est de 154 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chauffours ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chauffours est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 428 contre 1 851 €/m²). Autour : Saint-Georges-sur-Eure 2 195 €/m², Ollé 1 697 €/m², Nogent-sur-Eure 2 040 €/m², Bailleau-le-Pin 1 814 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chauffours : 18 décembre 2025.
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