Prix immobilier à Saint-Georges-sur-Eure (28190)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges-sur-Eure, calculés sur 127 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 797 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Georges-sur-Eure en bref
À Saint-Georges-sur-Eure, une maison se vend en médiane 2 242 €/m², soit 200 600 € pour 93 m² (+3,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 357 €/m². Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Saint-Georges-sur-Eure se classe 69e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 701 m². Chiffres calculés sur 127 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges-sur-Eure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 142 | 26 | — | — |
| 2022 | 2 222 | 27 | — | — |
| 2023 | 2 440 | 17 | — | — |
| 2024 | 2 162 | 26 | — | — |
| 2025 | 2 242 | 30 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Georges-sur-Eure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 179 750 € | 63 m² | 2 602 | 8 |
| Maison 4 pièces | 176 000 € | 74 m² | 2 278 | 21 |
| Maison 5 pièces | 239 455 € | 95 m² | 2 434 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 000 € | 125 m² | 1 969 | 21 |
Les rues de Saint-Georges-sur-Eure : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Vert Galant2 640 €/m²3 ventes · 245 500 € médian
- Allée du Cheval Blanc2 547 €/m²3 ventes · 219 000 € médian
- Rue du Ramy2 524 €/m²6 ventes · 284 000 € médian
- Rue des Erriaux2 500 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue Jean Monnet2 475 €/m²3 ventes · 230 696 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Dix Neuf Mars 19621 650 €/m²7 ventes · 173 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 892 €/m²4 ventes · 199 000 € médian
- Rue Sully1 932 €/m²4 ventes · 124 500 € médian
- Rue Charles Peguy2 020 €/m²7 ventes · 204 000 € médian
- Rue Maurice Dumais2 143 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pierre et Marie Curie2 320 €/m²20 ventes · 170 000 € médian
- Rue Pasteur2 187 €/m²8 ventes · 215 000 € médian
- Rue de la Plaine2 259 €/m²7 ventes · 241 020 € médian
- Rue du Dix Neuf Mars 19621 650 €/m²7 ventes · 173 000 € médian
- Rue Charles Peguy2 020 €/m²7 ventes · 204 000 € médian
Les DPE à Saint-Georges-sur-Eure
343 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Et Marie Curie | 170 m² · 9 p. | 644 m² | 200 000 € | 1 176 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Charles Peguy | 109 m² · 6 p. | 608 m² | 219 000 € | 2 009 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 118 m² · 6 p. | 701 m² | 201 200 € | 1 705 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Charles Peguy | 66 m² · 4 p. | 541 m² | 103 000 € | 1 561 |
| oct. 2025 | Maison | Andrevilliers | 60 m² · 3 p. | 5 124 m² | 175 000 € | 2 917 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 92 m² · 5 p. | 1 332 m² | 135 000 € | 1 467 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Dix Neuf Mars 1962 | 146 m² · 5 p. | 1 368 m² | 220 000 € | 1 507 |
| sept. 2025 | Maison | All Du Cheval Blanc | 84 m² · 4 p. | 516 m² | 219 000 € | 2 607 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 105 m² · 5 p. | 505 m² | 226 520 € | 2 157 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Louis Bleriot | 77 m² · 4 p. | 859 m² | 155 000 € | 2 013 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Joncquets | 125 m² · 6 p. | 1 080 m² | 298 200 € | 2 386 |
| août 2025 | Maison | Rue Sully | 67 m² · 4 p. | 704 m² | 170 000 € | 2 537 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges-sur-Eure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges-sur-Eure (maisons 2 195 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cintray | 2,7 km | 2 067 (-6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chauffours | 3,4 km | 1 428 (-35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Nogent-sur-Eure | 4,1 km | 2 040 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Luperce | 4,3 km | 1 899 (-13 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Amilly | 4,3 km | 2 087 (-5 %) | — | 122 |
| Prix immobilier Fontenay-sur-Eure | 5,0 km | 2 493 (+14 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-des-Bois | 5,1 km | 2 270 (+3 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Orrouer | 6,0 km | 1 454 (-34 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges-sur-Eure
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-sur-Eure (28190) ?
- Pour une maison, 2 242 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (30 ventes), +3,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (127 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 736 et 2 547 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-sur-Eure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges-sur-Eure sur les deux dernières années publiées est de 200 600 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges-sur-Eure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Georges-sur-Eure ?
- Maison 4 pièces : 176 000 € (74 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 239 455 € (95 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Georges-sur-Eure ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Vert Galant (2 640 €/m²), Allée du Cheval Blanc (2 547 €/m²), Rue du Ramy (2 524 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Dix Neuf Mars 1962 (1 650 €/m²), Rue du Général de Gaulle (1 892 €/m²), Rue Sully (1 932 €/m²).
- Saint-Georges-sur-Eure est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (2 195 contre 1 851 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (1 357 contre 2 137 €/m²). Autour : Cintray 2 067 €/m², Chauffours 1 428 €/m², Nogent-sur-Eure 2 040 €/m², Saint-Luperce 1 899 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges-sur-Eure : 29 décembre 2025.
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