Prix immobilier à Nogent-sur-Eure (28120)
Prix au m² et ventes réelles à Nogent-sur-Eure, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 510 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Nogent-sur-Eure en bref
À Nogent-sur-Eure, une maison se vend en médiane 2 201 €/m², soit 218 200 € pour 96 m² (-6,8 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Nogent-sur-Eure se classe 98e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nogent-sur-Eure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Nogent-sur-Eure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 55 m² | 1 804 | 3 |
Les DPE à Nogent-sur-Eure
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 301 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Bles | 84 m² · 4 p. | 674 m² | 218 200 € | 2 598 |
| août 2025 | Maison | Che Des Chenes | 97 m² · 3 p. | 1 094 m² | 175 000 € | 1 804 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Briqueterie | 96 m² · 5 p. | 3 292 m² | 226 750 € | 2 362 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Guinguette | 45 m² · 3 p. | 337 m² | 110 000 € | 2 444 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De La Briqueterie | 55 m² · 3 p. | 916 m² | 41 000 € | 745 |
| oct. 2022 | Maison | Che De La Guinguette | 125 m² · 5 p. | 965 m² | 255 000 € | 2 040 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De La Briqueterie | 96 m² · 5 p. | 3 292 m² | 219 850 € | 2 290 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De St Georges Sur Eure | 93 m² · 4 p. | 1 062 m² | 187 350 € | 2 015 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De La Briqueterie | 150 m² · 5 p. | 1 241 m² | 212 500 € | 1 417 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nogent-sur-Eure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nogent-sur-Eure (maisons 2 040 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Meslay-le-Grenet | 2,2 km | 2 368 (+16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Fontenay-sur-Eure | 3,2 km | 2 493 (+22 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Chauffours | 3,6 km | 1 428 (-30 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mignières | 3,9 km | 2 304 (+13 %) | 1 794 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Georges-sur-Eure | 4,1 km | 2 195 (+8 %) | 1 357 | 127 |
| Prix immobilier Thivars | 4,6 km | 2 217 (+9 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Sandarville | 5,8 km | 1 791 (-12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Bailleau-le-Pin | 5,8 km | 1 814 (-11 %) | — | 80 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nogent-sur-Eure
- Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Eure (28120) ?
- Pour une maison, 2 201 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -6,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 804 et 2 362 €/m².
- Combien coûte une maison à Nogent-sur-Eure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nogent-sur-Eure sur les deux dernières années publiées est de 218 200 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nogent-sur-Eure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nogent-sur-Eure ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Nogent-sur-Eure est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 040 contre 1 851 €/m²). Autour : Meslay-le-Grenet 2 368 €/m², Fontenay-sur-Eure 2 493 €/m², Chauffours 1 428 €/m², Mignières 2 304 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nogent-sur-Eure : 7 novembre 2025.
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