Prix immobilier à Digny (28250)
Prix au m² et ventes réelles à Digny, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 003 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Digny en bref
À Digny, une maison se vend en médiane 1 818 €/m², soit 135 000 € pour 92 m² (+47,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 800 €/m². Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Digny se classe 216e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 360 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Digny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 462 | 15 | — | — |
| 2022 | 1 503 | 16 | — | — |
| 2023 | 1 638 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 236 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 818 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Digny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 81 500 € | 67 m² | 1 405 | 4 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 82 m² | 1 638 | 9 |
| Maison 5 pièces | 189 950 € | 126 m² | 1 431 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 204 000 € | 160 m² | 1 438 | 5 |
Les rues de Digny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Charmoy Gonthier2 538 €/m²3 ventes · 203 050 € médian
- Residence Georges Joubin1 897 €/m²7 ventes · 174 000 € médian
- Avenue Georges Esnault1 616 €/m²4 ventes · 102 500 € médian
- Le Plessis1 462 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
- Rue Paul Deschanel1 462 €/m²5 ventes · 143 300 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Mal Leclerc1 176 €/m²7 ventes · 105 000 € médian
- Aumoy1 340 €/m²4 ventes · 188 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Mal Leclerc1 176 €/m²7 ventes · 105 000 € médian
- Residence Georges Joubin1 897 €/m²7 ventes · 174 000 € médian
- Rue Paul Deschanel1 462 €/m²5 ventes · 143 300 € médian
- Avenue Georges Esnault1 616 €/m²4 ventes · 102 500 € médian
- Aumoy1 340 €/m²4 ventes · 188 000 € médian
Les DPE à Digny
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Av Georges Esnault | 58 m² · 3 p. | 1 360 m² | 113 000 € | 1 948 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Paul Deschanel | 138 m² · 5 p. | 825 m² | 217 375 € | 1 575 |
| sept. 2025 | Maison | Residence Georges Joubin | 84 m² · 5 p. | 758 m² | 189 900 € | 2 261 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Mal Leclerc | 80 m² · 4 p. | 599 m² | 135 000 € | 1 688 |
| août 2025 | Maison | Av Georges Esnault | 58 m² · 3 p. | 1 360 m² | 50 000 € | 862 |
| juin 2025 | Maison | La Richardiere | 185 m² · 5 p. | 24 611 m² | 409 000 € | 2 211 |
| nov. 2024 | Maison | Residence Georges Joubin | 92 m² · 6 p. | 741 m² | 174 000 € | 1 891 |
| oct. 2024 | Maison | Les Fretis | 137 m² · 4 p. | 2 360 m² | 90 000 € | 657 |
| sept. 2024 | Maison | Les Graviers De La Folie | 59 m² · 2 p. | 2 228 m² | 48 800 € | 827 |
| juil. 2024 | Maison | Residence Georges Joubin | 87 m² · 4 p. | 789 m² | 195 000 € | 2 241 |
| juin 2024 | Maison | Le Charmoy Gonthier | 86 m² · 4 p. | 1 485 m² | 85 000 € | 988 |
| mai 2024 | Maison | Aumoy | 152 m² · 5 p. | 1 820 m² | 190 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Digny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Digny (maisons 1 462 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ardelles | 3,1 km | 1 588 (+9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pontgouin | 4,8 km | 1 489 (+2 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-Saint-Germain | 6,4 km | 1 276 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Thomas | 6,8 km | 1 700 (+16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Billancelles | 7,1 km | 1 869 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Favières | 7,1 km | 1 290 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Belhomert-Guéhouville | 7,2 km | 1 243 (-15 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Saint-Maixme-Hauterive | 7,8 km | 1 915 (+31 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Digny
- Quel est le prix au m² à Digny (28250) ?
- Pour une maison, 1 818 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +47,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 217 et 1 716 €/m².
- Combien coûte une maison à Digny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Digny sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Digny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Digny ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (82 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 189 950 € (126 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Digny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Charmoy Gonthier (2 538 €/m²), Residence Georges Joubin (1 897 €/m²), Avenue Georges Esnault (1 616 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Mal Leclerc (1 176 €/m²), Aumoy (1 340 €/m²).
- Digny est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 462 contre 1 851 €/m²), les appartements 63 % moins chers que (800 contre 2 137 €/m²). Autour : Ardelles 1 588 €/m², Pontgouin 1 489 €/m², Saint-Maurice-Saint-Germain 1 276 €/m², Le Mesnil-Thomas 1 700 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Digny : 12 novembre 2025.
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