Prix immobilier à Gohory (28160)
Prix au m² et ventes réelles à Gohory, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 319 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Gohory en bref
À Gohory, une maison se vend en médiane 1 387 €/m², soit 162 000 € pour 122 m² (+2,6 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Gohory se classe 256e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gohory
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Gohory
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Gohory ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à GohoryDernières ventes à Gohory
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Saussay | 108 m² · 5 p. | 2 560 m² | 162 000 € | 1 500 |
| juil. 2025 | Maison | Toussard | 123 m² · 4 p. | 3 011 m² | 149 500 € | 1 215 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 49 m² · 1 p. | 1 280 m² | 65 000 € | 1 327 |
| mars 2025 | Maison | Rue Marcel Menager | 169 m² · 8 p. | 1 095 m² | 244 700 € | 1 448 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Marcel Menager | 122 m² · 6 p. | 924 m² | 165 000 € | 1 352 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 81 m² · 4 p. | 2 563 m² | 43 000 € | 531 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 133 m² · 2 p. | 410 m² | 50 000 € | 376 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Marcel Menager | 100 m² · 5 p. | 932 m² | 146 000 € | 1 460 |
| nov. 2022 | Maison | La Feodiere | 188 m² · 4 p. | 5 223 m² | 240 000 € | 1 277 |
| juin 2021 | Maison | Le Bois Girard | 45 m² · 2 p. | 7 964 m² | 129 000 € | 2 867 |
| janv. 2021 | Maison | Toussard | 150 m² · 4 p. | 872 m² | 128 000 € | 853 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gohory
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gohory (maisons 1 327 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Logron | 3,8 km | 1 363 (+3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Yèvres | 4,1 km | 1 508 (+14 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Dangeau | 6,0 km | 1 413 (+6 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Marboué | 7,7 km | 1 304 (-2 %) | 661 | 49 |
| Prix immobilier Brou | 7,7 km | 1 354 (+2 %) | 1 247 | 235 |
| Prix immobilier Saint-Denis-Lanneray | 9,0 km | 1 519 (+14 %) | 688 | 136 |
| Prix immobilier Trizay-lès-Bonneval | 9,2 km | 1 858 (+40 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mottereau | 10,5 km | 1 135 (-14 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gohory
- Quel est le prix au m² à Gohory (28160) ?
- Pour une maison, 1 387 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +2,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 034 et 1 454 €/m².
- Combien coûte une maison à Gohory ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gohory sur les deux dernières années publiées est de 162 000 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gohory ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Gohory est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 327 contre 1 851 €/m²). Autour : Logron 1 363 €/m², Yèvres 1 508 €/m², Dangeau 1 413 €/m², Marboué 1 304 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gohory : 19 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.