Prix immobilier à Landelles (28190)
Prix au m² et ventes réelles à Landelles, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 628 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2024.
Landelles en bref
À Landelles, une maison se vend en médiane 1 765 €/m², soit 233 000 € pour 88 m². Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Landelles se classe 146e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Landelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 765 | 5 |
| 2022 | 1 626 | 7 |
| 2023 | 1 725 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Landelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 213 000 € | 116 m² | 1 790 | 3 |
| Maison 5 pièces | 173 375 € | 102 m² | 1 774 | 4 |
Les rues de Landelles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Saut du Loup1 765 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Petit Château d'Eau1 708 €/m²4 ventes · 176 500 € médian
- Rue de la Cote aux Anes1 660 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de la Chevardiere1 420 €/m²5 ventes · 130 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Chevardiere1 420 €/m²5 ventes · 130 500 € médian
- Rue du Petit Château d'Eau1 708 €/m²4 ventes · 176 500 € médian
- Rue de la Cote aux Anes1 660 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Saut du Loup1 765 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les DPE à Landelles
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LandellesDernières ventes à Landelles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chemin Blanc | 116 m² · 4 p. | 1 290 m² | 233 000 € | 2 009 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Chevardiere | 114 m² · 6 p. | 756 m² | 130 500 € | 1 145 |
| juil. 2024 | Maison | Grandchamp | 130 m² · 5 p. | 2 242 m² | 245 500 € | 1 888 |
| oct. 2023 | Maison | La Grande Planche | 88 m² · 5 p. | 635 m² | 180 750 € | 2 054 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Cote Aux Anes | 73 m² · 4 p. | — | 46 500 € | 637 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Petit Chateau D Eau | 50 m² · 2 p. | 574 m² | 105 000 € | 2 100 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Cote Aux Anes | 100 m² · 5 p. | 1 000 m² | 166 000 € | 1 660 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Petit Chateau D Eau | 119 m² · 4 p. | 710 m² | 213 000 € | 1 790 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Saut Du Loup | 105 m² · 5 p. | 608 m² | 165 000 € | 1 571 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Chemin Blanc | 96 m² · 4 p. | 1 054 m² | 174 000 € | 1 813 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Petit Chateau D Eau | 134 m² · 6 p. | 701 m² | 153 000 € | 1 142 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Cote Aux Anes | 76 m² · 4 p. | 2 004 m² | 150 000 € | 1 974 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Landelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Landelles (maisons 1 765 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chuisnes | 3,0 km | 1 717 (-3 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Billancelles | 3,8 km | 1 869 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Courville-sur-Eure | 4,4 km | 1 936 (+10 %) | 1 440 | 125 |
| Prix immobilier Pontgouin | 4,9 km | 1 489 (-16 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Le Favril | 5,5 km | 1 300 (-26 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Arnoult-des-Bois | 5,8 km | 1 503 (-15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Friaize | 6,2 km | 1 473 (-17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Fruncé | 6,3 km | 1 661 (-6 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Landelles
- Quel est le prix au m² à Landelles (28190) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 494 et 1 974 €/m².
- Combien coûte une maison à Landelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Landelles sur les deux dernières années publiées est de 233 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Landelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Landelles ?
- Maison 4 pièces : 213 000 € (116 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 173 375 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Landelles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Saut du Loup (1 765 €/m²), Rue du Petit Château d'Eau (1 708 €/m²), Rue de la Cote aux Anes (1 660 €/m²). Les plus accessibles : .
- Landelles est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 765 contre 1 851 €/m²). Autour : Chuisnes 1 717 €/m², Billancelles 1 869 €/m², Courville-sur-Eure 1 936 €/m², Pontgouin 1 489 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Landelles : 11 décembre 2024.
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