Prix immobilier à Courville-sur-Eure (28190)
Prix au m² et ventes réelles à Courville-sur-Eure, calculés sur 125 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 791 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Courville-sur-Eure en bref
À Courville-sur-Eure, une maison se vend en médiane 2 077 €/m², soit 169 000 € pour 88 m² (+8,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 395 €/m² (72 000 € en médiane), -4,3 % sur un an. Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Courville-sur-Eure se classe 119e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 626 m². Chiffres calculés sur 125 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courville-sur-Eure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 747 | 30 | — | — |
| 2022 | 1 950 | 29 | — | — |
| 2023 | 1 955 | 18 | — | — |
| 2024 | 1 917 | 25 | — | — |
| 2025 | 2 077 | 20 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Courville-sur-Eure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 178 000 € | 61 m² | 2 438 | 7 |
| Maison 3 pièces | 149 000 € | 74 m² | 2 041 | 12 |
| Maison 4 pièces | 156 000 € | 84 m² | 1 912 | 18 |
| Maison 5 pièces | 169 900 € | 100 m² | 1 788 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 245 450 € | 126 m² | 1 864 | 13 |
Les rues de Courville-sur-Eure : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Général Patton2 760 €/m²3 ventes · 231 000 € médian
- Rue Mal de Lattre de Tassigny2 390 €/m²4 ventes · 189 100 € médian
- Rue de la Chartiere2 325 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Rue Marthe Chandelier2 289 €/m²6 ventes · 214 650 € médian
- Rue de Lorraine2 182 €/m²3 ventes · 166 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Epee Royale1 153 €/m²7 ventes · 138 000 € médian
- Rue Pannard1 440 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue Carnot1 596 €/m²6 ventes · 165 048 € médian
- Rue de l'Ecu1 600 €/m²5 ventes · 137 500 € médian
- Rue Jean Mermoz1 655 €/m²4 ventes · 152 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Epee Royale1 153 €/m²7 ventes · 138 000 € médian
- Rue Marthe Chandelier2 289 €/m²6 ventes · 214 650 € médian
- Rue Carnot1 596 €/m²6 ventes · 165 048 € médian
- Avenue J F Kennedy2 051 €/m²5 ventes · 190 500 € médian
- Rue de l'Ecu1 600 €/m²5 ventes · 137 500 € médian
Les DPE à Courville-sur-Eure
660 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Courville-sur-EureDernières ventes à Courville-sur-Eure
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 65 m² · 4 p. | 563 m² | 159 000 € | 2 446 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Eure | 85 m² · 4 p. | 897 m² | 205 000 € | 2 412 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Mal De Lattre De Tassigny | 73 m² · 2 p. | 1 136 m² | 202 000 € | 2 767 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Mermoz | 120 m² · 6 p. | 672 m² | 190 000 € | 1 583 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Pompe | 77 m² · 4 p. | 1 715 m² | 159 850 € | 2 076 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Helene Boucher | 72 m² · 4 p. | 1 412 m² | 179 000 € | 2 486 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Carnot | 81 m² · 3 p. | 117 m² | 169 000 € | 2 086 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Chateauneuf | 119 m² · 4 p. | 874 m² | 137 300 € | 1 154 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Pontgouin | 113 m² · 5 p. | 2 502 m² | 135 000 € | 1 195 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Durand | 59 m² · 3 p. | 357 m² | 100 000 € | 1 695 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 76 m² · 5 p. | 380 m² | 132 150 € | 1 739 |
| mai 2025 | Maison | Rue Marcel Cartron | 108 m² · 5 p. | 523 m² | 224 500 € | 2 079 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courville-sur-Eure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courville-sur-Eure (maisons 1 936 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-le-Gaillard | 3,3 km | 1 776 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Arnoult-des-Bois | 4,3 km | 1 503 (-22 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Fontaine-la-Guyon | 4,4 km | 2 071 (+7 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Landelles | 4,4 km | 1 765 (-9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Luperce | 4,6 km | 1 899 (-2 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Chuisnes | 4,8 km | 1 717 (-11 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Billancelles | 5,3 km | 1 869 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Orrouer | 5,9 km | 1 454 (-25 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courville-sur-Eure
- Quel est le prix au m² à Courville-sur-Eure (28190) ?
- Pour une maison, 2 077 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), +8,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 395 €/m² (1 ventes), -4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (125 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 661 et 2 294 €/m².
- Combien coûte une maison à Courville-sur-Eure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courville-sur-Eure sur les deux dernières années publiées est de 169 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courville-sur-Eure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Courville-sur-Eure ?
- Maison 4 pièces : 156 000 € (84 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 169 900 € (100 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Courville-sur-Eure ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Général Patton (2 760 €/m²), Rue Mal de Lattre de Tassigny (2 390 €/m²), Rue de la Chartiere (2 325 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Epee Royale (1 153 €/m²), Rue Pannard (1 440 €/m²), Rue Carnot (1 596 €/m²).
- Courville-sur-Eure est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 936 contre 1 851 €/m²), les appartements 33 % moins chers que (1 440 contre 2 137 €/m²). Autour : Saint-Germain-le-Gaillard 1 776 €/m², Saint-Arnoult-des-Bois 1 503 €/m², Fontaine-la-Guyon 2 071 €/m², Landelles 1 765 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courville-sur-Eure : 29 décembre 2025.
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