Prix immobilier à Le Thieulin (28240)
Prix au m² et ventes réelles à Le Thieulin, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 423 habitants. Dernière vente connue : 25 avril 2025.
Le Thieulin en bref
À Le Thieulin, une maison se vend en médiane 2 072 €/m², soit 150 150 € pour 99 m² (+34,5 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Le Thieulin se classe 243e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Thieulin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Thieulin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 182 650 € | 114 m² | 1 604 | 4 |
Les DPE à Le Thieulin
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 38 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le ThieulinDernières ventes à Le Thieulin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De Pierre | 90 m² · 5 p. | 765 m² | 205 000 € | 2 278 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Pierre | 75 m² · 4 p. | 912 m² | 140 000 € | 1 867 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Pierre | 97 m² · 5 p. | 512 m² | 160 300 € | 1 653 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Forgerons | 68 m² · 4 p. | 884 m² | 97 000 € | 1 426 |
| déc. 2023 | Maison | Les Champs Racine | 51 m² · 2 p. | 2 071 m² | 45 000 € | 882 |
| déc. 2023 | Maison | La Houssaie | 146 m² · 5 p. | 7 940 m² | 227 000 € | 1 555 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Pierre | 132 m² · 5 p. | 994 m² | 149 000 € | 1 129 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Pierre | 99 m² · 3 p. | 912 m² | 47 438 € | 479 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Bonnetterie | 104 m² · 3 p. | 2 396 m² | 90 000 € | 865 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Chapelle | 146 m² · 4 p. | 784 m² | 50 000 € | 342 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Chapelle | 246 m² · 7 p. | 3 844 m² | 344 230 € | 1 399 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Pierre | 73 m² · 3 p. | 805 m² | 112 500 € | 1 541 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Thieulin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Thieulin (maisons 1 389 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Friaize | 3,2 km | 1 473 (+6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Fruncé | 4,1 km | 1 661 (+20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Les Corvées-les-Yys | 4,4 km | 1 408 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Champrond-en-Gâtine | 4,9 km | 1 257 (-10 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Chuisnes | 5,1 km | 1 717 (+24 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Le Favril | 6,0 km | 1 300 (-6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Nonvilliers-Grandhoux | 7,3 km | 1 237 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Landelles | 7,5 km | 1 765 (+27 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Thieulin
- Quel est le prix au m² à Le Thieulin (28240) ?
- Pour une maison, 2 072 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +34,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 874 et 1 548 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Thieulin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Thieulin sur les deux dernières années publiées est de 150 150 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Thieulin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Thieulin ?
- Maison 5 pièces : 182 650 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Thieulin est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 389 contre 1 851 €/m²). Autour : Friaize 1 473 €/m², Fruncé 1 661 €/m², Les Corvées-les-Yys 1 408 €/m², Champrond-en-Gâtine 1 257 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Thieulin : 25 avril 2025.
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