Prix immobilier à Les Corvées-les-Yys (28240)
Prix au m² et ventes réelles à Les Corvées-les-Yys, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 326 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Les Corvées-les-Yys en bref
À Les Corvées-les-Yys, une maison se vend en médiane 2 231 €/m², soit 140 000 € pour 100 m² (+63,6 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Les Corvées-les-Yys se classe 237e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 254 m². Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Corvées-les-Yys
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Les Corvées-les-Yys
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 110 m² | 1 099 | 5 |
Les DPE à Les Corvées-les-Yys
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 305 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les Corvées-les-YysDernières ventes à Les Corvées-les-Yys
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Perche Et De La Beauce | 101 m² · 3 p. | 406 m² | 130 000 € | 1 287 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Gatine | 78 m² · 3 p. | 3 260 m² | 174 000 € | 2 231 |
| mars 2025 | Maison | Sausseux | 55 m² · 2 p. | 2 912 m² | 181 500 € | 3 300 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Saint - Georges | 100 m² · 4 p. | 70 m² | 40 000 € | 400 |
| sept. 2024 | Maison | Les Yys | 118 m² · 4 p. | 12 077 m² | 202 000 € | 1 712 |
| avr. 2024 | Maison | Le Gue | 49 m² · 2 p. | 1 818 m² | 83 400 € | 1 702 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bout Du Bois | 185 m² · 4 p. | 5 168 m² | 62 500 € | 338 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Soleil Levant | 110 m² · 4 p. | 3 247 m² | 150 000 € | 1 364 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Perche Et De La Beauce | 229 m² · 8 p. | 6 688 m² | 235 000 € | 1 026 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Perche Et De La Beauce | 91 m² · 4 p. | 4 068 m² | 100 000 € | 1 099 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Soleil Levant | 70 m² · 3 p. | 3 090 m² | 105 000 € | 1 500 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Perche Et De La Beauce | 134 m² · 6 p. | 1 322 m² | 194 600 € | 1 452 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Corvées-les-Yys
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Corvées-les-Yys (maisons 1 408 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nonvilliers-Grandhoux | 3,0 km | 1 237 (-12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Le Thieulin | 4,4 km | 1 389 (-1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Happonvilliers | 4,7 km | 1 509 (+7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Fruncé | 5,6 km | 1 661 (+18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Champrond-en-Gâtine | 6,6 km | 1 257 (-11 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Marchéville | 6,9 km | 1 635 (+16 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Friaize | 7,5 km | 1 473 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Combres | 7,6 km | 1 241 (-12 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Corvées-les-Yys
- Quel est le prix au m² à Les Corvées-les-Yys (28240) ?
- Pour une maison, 2 231 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +63,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 081 et 1 704 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Corvées-les-Yys ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Corvées-les-Yys sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Corvées-les-Yys ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Corvées-les-Yys ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Corvées-les-Yys est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 408 contre 1 851 €/m²). Autour : Nonvilliers-Grandhoux 1 237 €/m², Le Thieulin 1 389 €/m², Happonvilliers 1 509 €/m², Fruncé 1 661 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Corvées-les-Yys : 21 octobre 2025.
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