Prix immobilier à Nonvilliers-Grandhoux (28120)
Prix au m² et ventes réelles à Nonvilliers-Grandhoux, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 429 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Nonvilliers-Grandhoux en bref
À Nonvilliers-Grandhoux, une maison se vend en médiane 1 197 €/m², soit 130 000 € pour 87 m² (-38,2 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Nonvilliers-Grandhoux se classe 281e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 290 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nonvilliers-Grandhoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 153 | 7 |
| 2025 | 1 197 | 5 |
Les DPE à Nonvilliers-Grandhoux
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Nonvilliers-GrandhouxDernières ventes à Nonvilliers-Grandhoux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Chesnay | 216 m² · 6 p. | 5 015 m² | 245 000 € | 1 134 |
| oct. 2025 | Maison | La Bergerie | 61 m² · 3 p. | 1 360 m² | 73 000 € | 1 197 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 56 m² · 2 p. | 1 038 m² | 62 000 € | 1 107 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 146 m² · 5 p. | 3 290 m² | 200 000 € | 1 370 |
| août 2025 | Maison | Les Cocarderies | 46 m² · 1 p. | 1 770 m² | 72 000 € | 1 565 |
| juil. 2024 | Maison | Le Theneray | 160 m² · 6 p. | 4 507 m² | 365 000 € | 2 281 |
| avr. 2024 | Maison | Le Bout Des Bruyeres | 76 m² · 2 p. | 8 275 m² | 130 000 € | 1 711 |
| janv. 2024 | Maison | Le Pre Des Haies | 93 m² · 4 p. | 3 906 m² | 110 000 € | 1 183 |
| janv. 2024 | Maison | La Pechardiere | 127 m² · 4 p. | 6 665 m² | 275 000 € | 2 165 |
| juil. 2023 | Maison | La Habilterie Mondoucet | 87 m² · 3 p. | 2 101 m² | 76 000 € | 874 |
| mai 2023 | Maison | Le Chesnay | 89 m² · 5 p. | 1 046 m² | 154 000 € | 1 730 |
| oct. 2022 | Maison | La Bergerie | 132 m² · 4 p. | 2 495 m² | 105 000 € | 795 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nonvilliers-Grandhoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nonvilliers-Grandhoux (maisons 1 237 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Happonvilliers | 2,7 km | 1 509 (+22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Les Corvées-les-Yys | 3,0 km | 1 408 (+14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montigny-le-Chartif | 5,6 km | 1 330 (+8 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Combres | 6,3 km | 1 241 (0 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Illiers-Combray | 6,8 km | 1 455 (+18 %) | 1 218 | 192 |
| Prix immobilier Le Thieulin | 7,3 km | 1 389 (+12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Marchéville | 7,6 km | 1 635 (+32 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Chassant | 7,8 km | 1 202 (-3 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nonvilliers-Grandhoux
- Quel est le prix au m² à Nonvilliers-Grandhoux (28120) ?
- Pour une maison, 1 197 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -38,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 107 et 1 565 €/m².
- Combien coûte une maison à Nonvilliers-Grandhoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nonvilliers-Grandhoux sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nonvilliers-Grandhoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Nonvilliers-Grandhoux est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 237 contre 1 851 €/m²). Autour : Happonvilliers 1 509 €/m², Les Corvées-les-Yys 1 408 €/m², Montigny-le-Chartif 1 330 €/m², Combres 1 241 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nonvilliers-Grandhoux : 27 novembre 2025.
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