Prix immobilier à Levesville-la-Chenard (28310)
Prix au m² et ventes réelles à Levesville-la-Chenard, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 229 habitants. Dernière vente connue : 5 août 2025.
Levesville-la-Chenard en bref
À Levesville-la-Chenard, une maison se vend en médiane 2 224 €/m², soit 116 960 € pour 90 m² (+60,6 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Levesville-la-Chenard se classe 177e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Levesville-la-Chenard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Levesville-la-Chenard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 103 920 € | 91 m² | 1 385 | 3 |
Les DPE à Levesville-la-Chenard
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 689 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Levesville-la-ChenardDernières ventes à Levesville-la-Chenard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Vivier | 107 m² · 6 p. | 810 m² | 238 000 € | 2 224 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Chemin Brule | 89 m² · 5 p. | 11 521 m² | 84 000 € | 944 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Gaston Coute | 91 m² · 4 p. | 1 291 m² | 149 000 € | 1 637 |
| juin 2024 | Maison | Vc Du Prieure | 86 m² · 3 p. | 1 709 m² | 130 000 € | 1 512 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Emile Grapperon | 65 m² · 4 p. | 1 281 m² | 90 000 € | 1 385 |
| févr. 2024 | Maison | Rle Des Tacherons | 98 m² · 4 p. | 998 m² | 103 920 € | 1 060 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Ormeteaux | 70 m² · 3 p. | 2 817 m² | 121 700 € | 1 739 |
| mai 2023 | Maison | Pl De L Etang | 120 m² · 5 p. | 955 m² | 255 000 € | 2 125 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Emile Grapperon | 62 m² · 2 p. | 1 916 m² | 98 500 € | 1 589 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Paris | 141 m² · 5 p. | 1 070 m² | 249 000 € | 1 766 |
| mars 2022 | Maison | Rue Emile Grapperon | 54 m² · 3 p. | 184 m² | 80 000 € | 1 481 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Emile Grapperon | 115 m² · 4 p. | 6 190 m² | 235 000 € | 2 043 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Levesville-la-Chenard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Levesville-la-Chenard (maisons 1 613 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Louville-la-Chenard | 3,9 km | 1 441 (-11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Gouillons | 4,6 km | 1 487 (-8 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Fresnay-l'Évêque | 4,7 km | 1 563 (-3 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Baudreville | 5,2 km | 1 491 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Moutiers-en-Beauce | 5,3 km | 1 382 (-14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Châtenay | 7,0 km | 1 642 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Neuville Saint Denis | 7,3 km | 1 586 (-2 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Trancrainville | 7,5 km | 1 184 (-27 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Levesville-la-Chenard
- Quel est le prix au m² à Levesville-la-Chenard (28310) ?
- Pour une maison, 2 224 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +60,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 409 et 1 762 €/m².
- Combien coûte une maison à Levesville-la-Chenard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Levesville-la-Chenard sur les deux dernières années publiées est de 116 960 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Levesville-la-Chenard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Levesville-la-Chenard ?
- Maison 4 pièces : 103 920 € (91 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Levesville-la-Chenard est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 613 contre 1 851 €/m²). Autour : Louville-la-Chenard 1 441 €/m², Gouillons 1 487 €/m², Fresnay-l'Évêque 1 563 €/m², Baudreville 1 491 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Levesville-la-Chenard : 5 août 2025.
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