Prix immobilier à Loigny-la-Bataille (28140)
Prix au m² et ventes réelles à Loigny-la-Bataille, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 218 habitants. Dernière vente connue : 15 avril 2024.
Loigny-la-Bataille en bref
À Loigny-la-Bataille, une maison se vend en médiane 1 157 €/m², soit 57 500 € pour 110 m². Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Loigny-la-Bataille se classe 299e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 avril 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Loigny-la-Bataille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Loigny-la-Bataille
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 238 kWh/m² · F 290 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Loigny-la-BatailleDernières ventes à Loigny-la-Bataille
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Gen De Sonis | 50 m² · 3 p. | 775 m² | 65 000 € | 1 300 |
| mars 2024 | Maison | Nonneville | 75 m² · 2 p. | 1 016 m² | 50 000 € | 667 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Gen De Sonis | 128 m² · 7 p. | 2 015 m² | 170 900 € | 1 335 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Cdt De Troussures | 80 m² · 5 p. | 2 213 m² | 200 000 € | 2 500 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Cdt De Troussures | 129 m² · 5 p. | 2 540 m² | 114 978 € | 891 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Gen De Sonis | 111 m² · 4 p. | 640 m² | 151 000 € | 1 360 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Gen De Sonis | 82 m² · 4 p. | 1 728 m² | 50 000 € | 610 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Luynes | 140 m² · 4 p. | 1 234 m² | 168 000 € | 1 200 |
| mars 2021 | Maison | Chateau De Goury | 216 m² · 6 p. | 8 451 m² | 250 000 € | 1 157 |
| mars 2021 | Maison | Rue De Chanzy | 81 m² · 3 p. | 663 m² | 70 000 € | 864 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Gen De Sonis | 110 m² · 4 p. | 1 073 m² | 59 000 € | 536 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Loigny-la-Bataille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Loigny-la-Bataille (maisons 1 157 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Orgères-en-Beauce | 2,9 km | 1 436 (+24 %) | 820 | 48 |
| Prix immobilier Tillay-le-Péneux | 3,9 km | 1 299 (+12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Terminiers | 4,3 km | 1 338 (+16 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Lumeau | 4,6 km | 1 456 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fontenay-sur-Conie | 5,0 km | 1 204 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Guillonville | 7,1 km | 1 472 (+27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Baigneaux | 7,1 km | 1 306 (+13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bazoches-les-Hautes | 8,3 km | 1 431 (+24 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Loigny-la-Bataille
- Quel est le prix au m² à Loigny-la-Bataille (28140) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 765 et 1 318 €/m².
- Combien coûte une maison à Loigny-la-Bataille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Loigny-la-Bataille sur les deux dernières années publiées est de 57 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Loigny-la-Bataille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Loigny-la-Bataille est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 157 contre 1 851 €/m²). Autour : Orgères-en-Beauce 1 436 €/m², Tillay-le-Péneux 1 299 €/m², Terminiers 1 338 €/m², Lumeau 1 456 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Loigny-la-Bataille : 15 avril 2024.
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