Prix immobilier à Yermenonville (28130)
Prix au m² et ventes réelles à Yermenonville, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 621 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Yermenonville en bref
À Yermenonville, une maison se vend en médiane 2 355 €/m², soit 207 800 € pour 93 m² (-2,4 % sur un an). Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Yermenonville se classe 26e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Yermenonville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Yermenonville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 207 850 € | 87 m² | 2 419 | 5 |
Les DPE à Yermenonville
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à YermenonvilleDernières ventes à Yermenonville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Gallardon | 85 m² · 4 p. | 250 m² | 205 600 € | 2 419 |
| août 2025 | Maison | Che Des Closeaux | 146 m² · 6 p. | 1 449 m² | 334 600 € | 2 292 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Pointes | 83 m² · 3 p. | 2 058 m² | 210 000 € | 2 530 |
| août 2024 | Maison | Rue De Maintenon | 120 m² · 4 p. | 1 973 m² | 356 000 € | 2 967 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Sous Montegu | 93 m² · 5 p. | 839 m² | 200 600 € | 2 157 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Maintenon | 73 m² · 4 p. | — | 167 500 € | 2 295 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 87 m² · 4 p. | 783 m² | 207 850 € | 2 389 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Arsenal | 168 m² · 4 p. | 1 433 m² | 435 000 € | 2 589 |
| déc. 2022 | Maison | La Malfosse | 65 m² · 3 p. | 1 662 m² | 143 000 € | 2 200 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Gallardon | 124 m² · 6 p. | 943 m² | 282 000 € | 2 274 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Manoir | 55 m² · 3 p. | 3 877 m² | 265 500 € | 4 827 |
| août 2022 | Maison | La Corvee | 60 m² · 4 p. | 7 677 m² | 153 000 € | 2 550 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Yermenonville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Yermenonville (maisons 2 389 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mévoisins | 1,7 km | 2 237 (-6 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Houx | 2,2 km | 2 333 (-2 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Bailleau-Armenonville | 2,4 km | 2 362 (-1 %) | 2 384 | 56 |
| Prix immobilier Saint-Piat | 2,7 km | 2 149 (-10 %) | 2 375 | 48 |
| Prix immobilier Gas | 3,4 km | 2 584 (+8 %) | 2 299 | 49 |
| Prix immobilier Soulaires | 4,1 km | 2 253 (-6 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Maintenon | 4,9 km | 2 444 (+2 %) | 2 308 | 238 |
| Prix immobilier Gallardon | 5,0 km | 2 258 (-5 %) | 1 900 | 203 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Yermenonville
- Quel est le prix au m² à Yermenonville (28130) ?
- Pour une maison, 2 355 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 237 et 2 570 €/m².
- Combien coûte une maison à Yermenonville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Yermenonville sur les deux dernières années publiées est de 207 800 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Yermenonville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Yermenonville ?
- Maison 4 pièces : 207 850 € (87 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Yermenonville est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (2 389 contre 1 851 €/m²). Autour : Mévoisins 2 237 €/m², Houx 2 333 €/m², Bailleau-Armenonville 2 362 €/m², Saint-Piat 2 149 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Yermenonville : 4 décembre 2025.
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