Prix immobilier à Mévoisins (28130)
Prix au m² et ventes réelles à Mévoisins, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 615 habitants. Dernière vente connue : 24 juillet 2025.
Mévoisins en bref
À Mévoisins, une maison se vend en médiane 2 051 €/m², soit 207 200 € pour 92 m² (+17,7 % sur un an). Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Mévoisins se classe 62e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 942 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mévoisins
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 252 | 10 |
| 2022 | 2 115 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Mévoisins
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 122 000 € | 70 m² | 1 743 | 3 |
| Maison 5 pièces | 245 000 € | 104 m² | 2 358 | 4 |
Les rues de Mévoisins : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Peupliers2 500 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Rue de l'Arbre de la Liberté2 354 €/m²5 ventes · 192 800 € médian
- Rue des Vaudruelles2 024 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue de la République1 727 €/m²4 ventes · 144 050 € médian
- Domaine des Tilleuls1 478 €/m²3 ventes · 198 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Arbre de la Liberté2 354 €/m²5 ventes · 192 800 € médian
- Rue de la République1 727 €/m²4 ventes · 144 050 € médian
- Domaine des Tilleuls1 478 €/m²3 ventes · 198 000 € médian
- Rue des Peupliers2 500 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Rue des Vaudruelles2 024 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Mévoisins
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Peupliers | 86 m² · 5 p. | 943 m² | 245 000 € | 2 849 |
| juin 2025 | Maison | Dom Des Tilleuls | 105 m² · 5 p. | 1 356 m² | 215 400 € | 2 051 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Gaudieres | 108 m² · 7 p. | 1 000 m² | 199 000 € | 1 843 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Vaudruelles | 70 m² · 3 p. | 421 m² | 66 667 € | 952 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Republique | 70 m² · 3 p. | 153 m² | 122 000 € | 1 743 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Vallon D Harleville | 103 m² · 5 p. | 1 880 m² | 250 000 € | 2 427 |
| juin 2023 | Maison | Rue Andree Cailleaux | 110 m² · 4 p. | 3 792 m² | 355 000 € | 3 227 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Peupliers | 107 m² · 5 p. | 942 m² | 245 000 € | 2 290 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Chimay | 45 m² · 2 p. | 780 m² | 134 000 € | 2 978 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De L Arbre De La Liberte | 70 m² · 3 p. | 406 m² | 160 000 € | 2 286 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Ormes | 107 m² · 4 p. | 523 m² | 270 000 € | 2 523 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Marais | 53 m² · 3 p. | 1 184 m² | 167 000 € | 3 151 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mévoisins
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mévoisins (maisons 2 237 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Piat | 1,2 km | 2 149 (-4 %) | 2 375 | 48 |
| Prix immobilier Yermenonville | 1,7 km | 2 389 (+7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Houx | 2,4 km | 2 333 (+4 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Maintenon | 3,6 km | 2 444 (+9 %) | 2 308 | 238 |
| Prix immobilier Soulaires | 3,8 km | 2 253 (+1 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Bailleau-Armenonville | 3,8 km | 2 362 (+6 %) | 2 384 | 56 |
| Prix immobilier Chartainvilliers | 3,9 km | 2 254 (+1 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Gas | 4,7 km | 2 584 (+16 %) | 2 299 | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mévoisins
- Quel est le prix au m² à Mévoisins (28130) ?
- Pour une maison, 2 051 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +17,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 768 et 2 518 €/m².
- Combien coûte une maison à Mévoisins ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mévoisins sur les deux dernières années publiées est de 207 200 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mévoisins ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mévoisins ?
- Maison 5 pièces : 245 000 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mévoisins ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Peupliers (2 500 €/m²), Rue de l'Arbre de la Liberté (2 354 €/m²), Rue des Vaudruelles (2 024 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mévoisins est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 237 contre 1 851 €/m²). Autour : Saint-Piat 2 149 €/m², Yermenonville 2 389 €/m², Houx 2 333 €/m², Maintenon 2 444 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mévoisins : 24 juillet 2025.
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