Prix immobilier à Aregno (20220)
Prix au m² et ventes réelles à Aregno, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 588 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Aregno en bref
À Aregno, une maison se vend en médiane 5 348 €/m², soit 538 970 € pour 108 m² (+58,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 859 €/m² (150 000 € en médiane), +100 % sur un an. Les maisons y sont 72 % plus chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Aregno se classe 6e sur 108 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 58 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 015 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aregno
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 693 | 7 |
| 2022 | — | — | 3 115 | 8 |
| 2023 | — | — | 2 615 | 5 |
| 2025 | 5 348 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Aregno
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 60 000 € | 21 m² | 2 429 | 3 |
| Appartement T2 | 135 960 € | 39 m² | 3 090 | 5 |
| Maison 3 pièces | 113 000 € | 64 m² | 1 766 | 3 |
| Maison 4 pièces | 684 200 € | 111 m² | 6 288 | 7 |
Les DPE à Aregno
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 378 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Hameau De Praoli | 86 m² · 4 p. | 488 m² | 630 000 € | 7 326 |
| sept. 2025 | Maison | Cioccio | 108 m² · 3 p. | 600 m² | 248 000 € | 2 296 |
| sept. 2025 | Appart. | Padule | 36 m² · 2 p. | — | 157 000 € | 4 361 |
| avr. 2025 | Maison | Aregno | 38 m² · 3 p. | 68 m² | 26 643 € | 701 |
| mars 2025 | Maison | Lenze | 67 m² · 4 p. | 128 m² | 538 970 € | 8 044 |
| févr. 2025 | Appart. | Lenze | 28 m² · 2 p. | — | 150 000 € | 5 357 |
| janv. 2025 | Maison | Torre | 140 m² · 5 p. | 1 577 m² | 621 270 € | 4 438 |
| janv. 2025 | Maison | Monti | 167 m² · 4 p. | 6 076 m² | 1 045 050 € | 6 258 |
| sept. 2024 | Appart. | Padule | 21 m² · 1 p. | — | 51 000 € | 2 429 |
| févr. 2024 | Maison | Clos I Lecci | 74 m² · 4 p. | 417 m² | 250 000 € | 3 378 |
| déc. 2023 | Appart. | Padule | 39 m² · 2 p. | — | 102 000 € | 2 615 |
| déc. 2023 | Appart. | Padule | 40 m² · 2 p. | — | 102 000 € | 2 550 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aregno
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aregno (maisons 5 455 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Algajola | 1,9 km | 8 712 (+60 %) | 5 182 | 43 |
| Prix immobilier Lavatoggio | 2,4 km | 3 261 (-40 %) | 2 449 | 8 |
| Prix immobilier Cateri | 3,4 km | 5 688 (+4 %) | 3 750 | 13 |
| Prix immobilier Corbara | 3,4 km | 6 655 (+22 %) | 3 458 | 46 |
| Prix immobilier Lumio | 4,4 km | 6 045 (+11 %) | 4 567 | 235 |
| Prix immobilier Santa-Reparata-di-Balagna | 4,8 km | 4 068 (-25 %) | 3 800 | 55 |
| Prix immobilier Montegrosso | 5,8 km | 3 182 (-42 %) | 3 396 | 19 |
| Prix immobilier Muro | 6,3 km | 2 889 (-47 %) | 1 757 | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aregno
- Quel est le prix au m² à Aregno (20220) ?
- Pour une maison, 5 348 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +58,3 % sur un an. Pour un appartement, 4 859 €/m² (2 ventes), +100 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 667 et 7 304 €/m².
- Combien coûte une maison à Aregno ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aregno sur les deux dernières années publiées est de 538 970 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aregno ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aregno ?
- T2 : 135 960 € en médiane (39 m², 3 090 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 684 200 € (111 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Aregno est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 72 % plus chères que la médiane départementale (5 455 contre 3 176 €/m²), les appartements 4 % moins chers que (2 927 contre 3 043 €/m²). Autour : Algajola 8 712 €/m², Lavatoggio 3 261 €/m², Cateri 5 688 €/m², Corbara 6 655 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aregno : 30 octobre 2025.
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