Prix immobilier à Corbara (20220)
Prix au m² et ventes réelles à Corbara, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 962 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Corbara en bref
À Corbara, une maison se vend en médiane 6 622 €/m², soit 806 302 € pour 94 m² (-11 % sur un an). Un appartement s'y vend 6 368 €/m² (297 950 € en médiane), +85,9 % sur un an. Les maisons y sont 110 % plus chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Corbara se classe 2e sur 108 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 74 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 365 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corbara
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 468 | 7 | — | — |
| 2022 | 7 658 | 10 | — | — |
| 2023 | 9 149 | 5 | — | — |
| 2024 | 7 438 | 7 | — | — |
| 2025 | 6 622 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Corbara
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 260 000 € | 64 m² | 4 062 | 3 |
| Maison 2 pièces | 390 000 € | 47 m² | 8 298 | 3 |
| Maison 3 pièces | 655 550 € | 94 m² | 6 689 | 5 |
| Maison 4 pièces | 812 605 € | 123 m² | 8 943 | 5 |
Les rues de Corbara : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Marine de Davia9 264 €/m²14 ventes · 1 100 000 € médian
- Villa Sottana4 183 €/m²3 ventes · 205 250 € médian
- Résidence les Terrasses de Pietralta3 777 €/m²4 ventes · 240 000 € médian
- Pietralta2 979 €/m²3 ventes · 86 400 € médian
- Casiese2 747 €/m²4 ventes · 238 975 € médian
Les plus de ventes
- Marine de Davia9 264 €/m²14 ventes · 1 100 000 € médian
- Casiese2 747 €/m²4 ventes · 238 975 € médian
- Résidence les Terrasses de Pietralta3 777 €/m²4 ventes · 240 000 € médian
- Pietralta2 979 €/m²3 ventes · 86 400 € médian
- Villa Sottana4 183 €/m²3 ventes · 205 250 € médian
Les DPE à Corbara
99 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 282 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CorbaraDernières ventes à Corbara
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Casacutine | 99 m² · 3 p. | 2 452 m² | 655 550 € | 6 622 |
| nov. 2025 | Maison | Casiese | 85 m² · 6 p. | 253 m² | 60 000 € | 706 |
| oct. 2025 | Appart. | Casiese | 100 m² · 6 p. | 288 m² | 760 000 € | 7 600 |
| oct. 2025 | Maison | Casavecchielle | 74 m² · 3 p. | 58 m² | 270 000 € | 3 649 |
| oct. 2025 | Maison | Pietrosella | 120 m² · 3 p. | 3 897 m² | 1 275 000 € | 10 625 |
| mai 2025 | Appart. | Res Les Terrasses De Pietralta | 74 m² · 4 p. | — | 380 000 € | 5 135 |
| mars 2025 | Maison | Marine De Davia | 92 m² · 5 p. | 1 220 m² | 1 670 000 € | 18 152 |
| déc. 2024 | Maison | Marine De Davia | 121 m² · 5 p. | 2 432 m² | 900 000 € | 7 438 |
| déc. 2024 | Maison | Marine De Davia | 116 m² · 4 p. | 3 318 m² | 1 936 000 € | 16 690 |
| déc. 2024 | Appart. | Villa Sottana | 60 m² · 2 p. | — | 195 000 € | 3 250 |
| déc. 2024 | Appart. | Res Les Terrasses De Pietralta | 64 m² · 3 p. | — | 260 000 € | 4 063 |
| août 2024 | Maison | Marine De Davia | 155 m² · 4 p. | 1 256 m² | 812 605 € | 5 243 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corbara
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corbara (maisons 6 655 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Santa-Reparata-di-Balagna | 3,3 km | 4 068 (-39 %) | 3 800 | 55 |
| Prix immobilier Aregno | 3,4 km | 5 455 (-18 %) | 2 927 | 40 |
| Prix immobilier L'Île-Rousse | 3,4 km | 6 329 (-5 %) | 4 332 | 369 |
| Prix immobilier Algajola | 3,7 km | 8 712 (+31 %) | 5 182 | 43 |
| Prix immobilier Monticello | 5,1 km | 5 190 (-22 %) | 4 444 | 123 |
| Prix immobilier Cateri | 5,8 km | 5 688 (-15 %) | 3 750 | 13 |
| Prix immobilier Lavatoggio | 5,8 km | 3 261 (-51 %) | 2 449 | 8 |
| Prix immobilier Lumio | 7,5 km | 6 045 (-9 %) | 4 567 | 235 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corbara
- Quel est le prix au m² à Corbara (20220) ?
- Pour une maison, 6 622 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -11 % sur un an. Pour un appartement, 6 368 €/m² (2 ventes), +85,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 602 et 9 688 €/m².
- Combien coûte une maison à Corbara ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corbara sur les deux dernières années publiées est de 806 302 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corbara ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corbara ?
- T3 : 260 000 € en médiane (64 m², 4 062 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 812 605 € (123 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Corbara ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Marine de Davia (9 264 €/m²), Villa Sottana (4 183 €/m²), Résidence les Terrasses de Pietralta (3 777 €/m²). Les plus accessibles : .
- Corbara est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 110 % plus chères que la médiane départementale (6 655 contre 3 176 €/m²), les appartements 14 % plus chers que (3 458 contre 3 043 €/m²). Autour : Santa-Reparata-di-Balagna 4 068 €/m², Aregno 5 455 €/m², L'Île-Rousse 6 329 €/m², Algajola 8 712 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corbara : 28 novembre 2025.
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