Prix immobilier à Lavatoggio (20225)
Prix au m² et ventes réelles à Lavatoggio, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 154 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Lavatoggio en bref
À Lavatoggio, une maison se vend en médiane 6 707 €/m², soit 335 100 € pour 100 m² (+105,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 352 €/m² (117 500 € en médiane). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Lavatoggio se classe 37e sur 108 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lavatoggio
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lavatoggio
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 365 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LavatoggioDernières ventes à Lavatoggio
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Appart. | Qua A Torra | 51 m² · 3 p. | — | 115 000 € | 2 255 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Strada Di A Sarra | 175 m² · 5 p. | 1 810 m² | 335 100 € | 1 915 |
| juin 2025 | Appart. | Qua A Torra | 49 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 2 449 |
| mai 2025 | Maison | Rue Stretta Di A Chjusella | 120 m² · 8 p. | 2 273 m² | 1 380 000 € | 11 500 |
| juin 2024 | Maison | Rte Strada Di I Catari | 92 m² · 5 p. | 661 m² | 300 000 € | 3 261 |
| mars 2023 | Appart. | Qua A Muscoglia | 82 m² · 4 p. | 805 m² | 271 000 € | 3 305 |
| janv. 2022 | Maison | Pl Piazza Di A Sacristia | 100 m² · 8 p. | — | 340 000 € | 3 400 |
| mars 2021 | Maison | Pl Piazza Di A Sacristia | 100 m² · 8 p. | — | 150 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lavatoggio
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lavatoggio (maisons 3 261 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aregno | 2,4 km | 5 455 (+67 %) | 2 927 | 40 |
| Prix immobilier Cateri | 3,0 km | 5 688 (+74 %) | 3 750 | 13 |
| Prix immobilier Lumio | 3,0 km | 6 045 (+85 %) | 4 567 | 235 |
| Prix immobilier Algajola | 3,3 km | 8 712 (+167 %) | 5 182 | 43 |
| Prix immobilier Montegrosso | 3,5 km | 3 182 (-2 %) | 3 396 | 19 |
| Prix immobilier Muro | 5,5 km | 2 889 (-11 %) | 1 757 | 14 |
| Prix immobilier Corbara | 5,8 km | 6 655 (+104 %) | 3 458 | 46 |
| Prix immobilier Santa-Reparata-di-Balagna | 6,6 km | 4 068 (+25 %) | 3 800 | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lavatoggio
- Quel est le prix au m² à Lavatoggio (20225) ?
- Pour une maison, 6 707 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +105,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 352 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 915 et 3 400 €/m².
- Combien coûte une maison à Lavatoggio ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lavatoggio sur les deux dernières années publiées est de 335 100 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lavatoggio ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lavatoggio est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (3 261 contre 3 176 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (2 449 contre 3 043 €/m²). Autour : Aregno 5 455 €/m², Cateri 5 688 €/m², Lumio 6 045 €/m², Algajola 8 712 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lavatoggio : 25 juillet 2025.
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