Prix immobilier à Algajola (20220)
Prix au m² et ventes réelles à Algajola, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 363 habitants. Dernière vente connue : 18 juillet 2024.
Algajola en bref
À Algajola, une maison se vend en médiane 8 712 €/m², soit 1 850 000 € pour 158 m². Un appartement s'y vend 5 621 €/m² (223 480 € en médiane), +12,4 % sur un an. Les maisons y sont 174 % plus chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Algajola se classe 1re sur 108 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 5 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 866 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Algajola
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 5 180 | 15 |
| 2022 | — | — | 5 300 | 5 |
| 2023 | — | — | 5 217 | 8 |
| 2024 | — | — | 5 000 | 7 |
| 2025 | — | — | 5 621 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Algajola
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 115 000 € | 22 m² | 5 227 | 3 |
| Appartement T2 | 213 000 € | 40 m² | 5 166 | 7 |
| Appartement T3 | 340 000 € | 57 m² | 5 206 | 9 |
Les rues de Algajola : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Vigna Al Porto5 364 €/m²18 ventes · 223 640 € médian
- Cocani5 278 €/m²8 ventes · 201 040 € médian
- Résidence Caporossu5 118 €/m²9 ventes · 265 000 € médian
Les plus de ventes
- Vigna Al Porto5 364 €/m²18 ventes · 223 640 € médian
- Résidence Caporossu5 118 €/m²9 ventes · 265 000 € médian
- Cocani5 278 €/m²8 ventes · 201 040 € médian
Les DPE à Algajola
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 596 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AlgajolaDernières ventes à Algajola
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Vigna Al Porto | 55 m² · 3 p. | — | 340 000 € | 6 182 |
| sept. 2025 | Appart. | Vigna Al Porto | 75 m² · 3 p. | — | 379 560 € | 5 061 |
| août 2025 | Appart. | Res Cocani | 34 m² · 2 p. | — | 213 000 € | 6 265 |
| mai 2025 | Appart. | Res Caporossu | 50 m² · 2 p. | — | 223 480 € | 4 470 |
| mars 2025 | Appart. | Vigna Al Porto | 57 m² · 3 p. | — | 217 280 € | 3 812 |
| janv. 2025 | Appart. | Res Caporossu | 78 m² · 3 p. | — | 486 000 € | 6 231 |
| nov. 2024 | Appart. | Vigna Al Porto | 40 m² · 2 p. | — | 230 000 € | 5 750 |
| nov. 2024 | Appart. | Vigna Al Porto | 22 m² · 1 p. | — | 95 000 € | 4 318 |
| oct. 2024 | Appart. | Cocani | 33 m² · 2 p. | — | 205 150 € | 6 217 |
| juil. 2024 | Maison | San Damiano | 200 m² · 5 p. | 3 866 m² | 1 850 000 € | 9 250 |
| juil. 2024 | Appart. | Cocani | 47 m² · 3 p. | — | 234 690 € | 4 993 |
| juin 2024 | Appart. | Res Residence Cocani | 59 m² · 3 p. | — | 203 000 € | 3 441 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Algajola
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Algajola (maisons 8 712 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aregno | 1,9 km | 5 455 (-37 %) | 2 927 | 40 |
| Prix immobilier Lavatoggio | 3,3 km | 3 261 (-63 %) | 2 449 | 8 |
| Prix immobilier Corbara | 3,7 km | 6 655 (-24 %) | 3 458 | 46 |
| Prix immobilier Lumio | 3,9 km | 6 045 (-31 %) | 4 567 | 235 |
| Prix immobilier Cateri | 5,2 km | 5 688 (-35 %) | 3 750 | 13 |
| Prix immobilier Santa-Reparata-di-Balagna | 6,1 km | 4 068 (-53 %) | 3 800 | 55 |
| Prix immobilier Montegrosso | 6,7 km | 3 182 (-63 %) | 3 396 | 19 |
| Prix immobilier L'Île-Rousse | 7,2 km | 6 329 (-27 %) | 4 332 | 369 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Algajola
- Quel est le prix au m² à Algajola (20220) ?
- Pour un appartement, 5 621 €/m² (6 ventes), +12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 8 443 et 8 981 €/m².
- Combien coûte une maison à Algajola ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Algajola sur les deux dernières années publiées est de 1 850 000 €, pour une surface médiane de 158 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Algajola ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Algajola ?
- T2 : 213 000 € en médiane (40 m², 5 166 €/m², 7 ventes). T3 : 340 000 € en médiane (57 m², 5 206 €/m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Algajola ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Vigna Al Porto (5 364 €/m²), Cocani (5 278 €/m²), Résidence Caporossu (5 118 €/m²). Les plus accessibles : .
- Algajola est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 174 % plus chères que la médiane départementale (8 712 contre 3 176 €/m²), les appartements 70 % plus chers que (5 182 contre 3 043 €/m²). Autour : Aregno 5 455 €/m², Lavatoggio 3 261 €/m², Corbara 6 655 €/m², Lumio 6 045 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Algajola : 18 juillet 2024.
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