Prix immobilier à Barrettali (20228)
Prix au m² et ventes réelles à Barrettali, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 174 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2024.
Barrettali en bref
À Barrettali, une maison se vend en médiane 1 875 €/m², soit 130 000 € pour 80 m². Un appartement s'y vend 2 978 €/m² (119 110 € en médiane). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Barrettali se classe 92e sur 108 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barrettali
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Barrettali
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 365 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BarrettaliDernières ventes à Barrettali
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Qua A Stazzona | 100 m² · 5 p. | 148 m² | 43 000 € | 430 |
| oct. 2024 | Maison | Qua A Stazzona | 90 m² · 4 p. | 308 m² | 160 000 € | 1 778 |
| oct. 2024 | Maison | Che A Marina Di Ghjottani | 49 m² · 2 p. | 54 m² | 100 000 € | 2 041 |
| août 2024 | Maison | Qua U Petricaghju | 80 m² · 4 p. | 66 357 m² | 174 000 € | 2 175 |
| juin 2024 | Appart. | Qua Cunchigliu | 40 m² · 2 p. | — | 119 110 € | 2 978 |
| déc. 2023 | Maison | Che U Loru | 140 m² · 10 p. | 1 515 m² | 95 000 € | 679 |
| août 2023 | Maison | Qua U Petricaghju | 30 m² · 2 p. | 90 m² | 133 620 € | 4 454 |
| juin 2023 | Maison | Che A Marina Di Ghjottani | 30 m² · 1 p. | 280 m² | 35 000 € | 1 167 |
| janv. 2023 | Appart. | Qua A Chjesa | 120 m² · 4 p. | 2 172 m² | 530 000 € | 4 417 |
| janv. 2022 | Maison | Che A Marina Di Ghjottani | 80 m² · 3 p. | 380 m² | 150 000 € | 1 875 |
| déc. 2021 | Appart. | Che L Olmi | 60 m² · 2 p. | — | 90 000 € | 1 500 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Brachelle | 45 m² · 3 p. | 820 m² | 100 000 € | 2 222 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barrettali
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barrettali (maisons 1 875 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pino | 3,8 km | 5 342 (+185 %) | 1 389 | 8 |
| Prix immobilier Canari | 3,9 km | 2 160 (+15 %) | 1 231 | 30 |
| Prix immobilier Luri | 5,1 km | 2 699 (+44 %) | 2 472 | 50 |
| Prix immobilier Cagnano | 6,7 km | 3 154 (+68 %) | 1 206 | 8 |
| Prix immobilier Pietracorbara | 6,8 km | 3 297 (+76 %) | 3 000 | 42 |
| Prix immobilier Morsiglia | 7,1 km | 3 337 (+78 %) | 1 908 | 20 |
| Prix immobilier Meria | 7,6 km | 3 419 (+82 %) | 920 | 15 |
| Prix immobilier Sisco | 9,0 km | 3 011 (+61 %) | 2 969 | 87 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barrettali
- Quel est le prix au m² à Barrettali (20228) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 083 et 2 199 €/m².
- Combien coûte une maison à Barrettali ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barrettali sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barrettali ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Barrettali est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 875 contre 3 176 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (2 978 contre 3 043 €/m²). Autour : Pino 5 342 €/m², Canari 2 160 €/m², Luri 2 699 €/m², Cagnano 3 154 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barrettali : 6 novembre 2024.
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