Prix immobilier à Meria (20287)
Prix au m² et ventes réelles à Meria, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 81 habitants. Dernière vente connue : 28 mai 2025.
Meria en bref
À Meria, une maison se vend en médiane 2 250 €/m², soit 160 000 € pour 72 m² (-48,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 195 €/m² (89 625 € en médiane), +1,4 % sur un an. Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Meria se classe 30e sur 108 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 60 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 369 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Meria
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Meria
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 230 kWh/m² · E 300 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MeriaDernières ventes à Meria
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Qua Cortalina | 80 m² · 4 p. | 315 m² | 148 000 € | 1 850 |
| avr. 2025 | Appart. | Qua Cortalina | 25 m² · 1 p. | — | 23 000 € | 920 |
| févr. 2025 | Maison | Qua Torre | 180 m² · 9 p. | 429 m² | 405 000 € | 2 250 |
| janv. 2025 | Appart. | Qua Cortalina | 68 m² · 3 p. | 153 m² | 100 000 € | 1 471 |
| janv. 2025 | Maison | Qua Catarelle | 114 m² · 3 p. | 1 516 m² | 700 000 € | 6 140 |
| oct. 2024 | Appart. | Qua Pughjale | 76 m² · 5 p. | — | 89 625 € | 1 179 |
| mars 2024 | Maison | Qua Serdulacciu | 92 m² · 3 p. | 423 m² | 72 000 € | 783 |
| févr. 2024 | Maison | Qua Foce | 20 m² · 1 p. | 78 m² | 160 000 € | 8 000 |
| sept. 2023 | Appart. | Qua Pughjale | 63 m² · 3 p. | — | 32 000 € | 508 |
| juil. 2023 | Maison | Qua Pedi Paesi | 28 m² · 2 p. | 228 m² | 100 000 € | 3 571 |
| oct. 2022 | Maison | Qua Pughjale | 60 m² · 5 p. | 236 m² | 196 000 € | 3 267 |
| déc. 2021 | Maison | Qua Serdulacciu | 92 m² · 3 p. | 423 m² | 240 000 € | 2 609 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Meria
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Meria (maisons 3 419 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Luri | 3,1 km | 2 699 (-21 %) | 2 472 | 50 |
| Prix immobilier Tomino | 3,3 km | 2 250 (-34 %) | 2 019 | 20 |
| Prix immobilier Cagnano | 5,1 km | 3 154 (-8 %) | 1 206 | 8 |
| Prix immobilier Morsiglia | 5,1 km | 3 337 (-2 %) | 1 908 | 20 |
| Prix immobilier Rogliano | 6,2 km | 2 511 (-27 %) | 2 368 | 45 |
| Prix immobilier Pino | 6,7 km | 5 342 (+56 %) | 1 389 | 8 |
| Prix immobilier Barrettali | 7,6 km | 1 875 (-45 %) | 2 978 | 14 |
| Prix immobilier Centuri | 7,9 km | 3 577 (+5 %) | 2 319 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Meria
- Quel est le prix au m² à Meria (20287) ?
- Pour une maison, 2 250 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -48,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 195 €/m² (2 ventes), +1,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 340 et 4 272 €/m².
- Combien coûte une maison à Meria ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Meria sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Meria ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Meria est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (3 419 contre 3 176 €/m²), les appartements 70 % moins chers que (920 contre 3 043 €/m²). Autour : Luri 2 699 €/m², Tomino 2 250 €/m², Cagnano 3 154 €/m², Morsiglia 3 337 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Meria : 28 mai 2025.
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