Prix immobilier à Tomino (20248)
Prix au m² et ventes réelles à Tomino, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 184 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Tomino en bref
À Tomino, une maison se vend en médiane 2 635 €/m², soit 306 020 € pour 86 m² (+26,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 968 €/m² (138 230 € en médiane), -34,2 % sur un an. Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Tomino se classe 79e sur 108 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 50 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 266 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tomino
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Tomino : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Quai Mandolacce2 931 €/m²4 ventes · 198 405 € médian
- Quai Marina2 532 €/m²6 ventes · 113 230 € médian
- Mandolacce1 502 €/m²3 ventes · 98 950 € médian
Les plus de ventes
- Quai Marina2 532 €/m²6 ventes · 113 230 € médian
- Quai Mandolacce2 931 €/m²4 ventes · 198 405 € médian
- Mandolacce1 502 €/m²3 ventes · 98 950 € médian
Les DPE à Tomino
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TominoDernières ventes à Tomino
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Qua Magninca | 94 m² · 4 p. | 818 m² | 306 020 € | 3 256 |
| oct. 2025 | Maison | Qua Mandolacce | 95 m² · 3 p. | 302 m² | 191 430 € | 2 015 |
| août 2025 | Appart. | Qua Mandolacce | 50 m² · 5 p. | 85 118 m² | 65 000 € | 1 300 |
| janv. 2025 | Appart. | Qua Marina | 110 m² · 5 p. | — | 290 000 € | 2 636 |
| oct. 2024 | Appart. | Qua Marina | 30 m² · 1 p. | — | 106 460 € | 3 549 |
| mai 2024 | Appart. | Qua Marina | 70 m² · 2 p. | — | 170 000 € | 2 429 |
| avr. 2024 | Maison | Qua Sant Antone | 250 m² · 7 p. | 1 165 m² | 521 700 € | 2 087 |
| nov. 2023 | Maison | Qua Mandolacce | 40 m² · 4 p. | 230 m² | 205 380 € | 5 135 |
| nov. 2023 | Maison | Qua Marina | 28 m² · 2 p. | 128 m² | 90 000 € | 3 214 |
| avr. 2023 | Appart. | Qua Marina | 30 m² · 1 p. | — | 67 150 € | 2 238 |
| avr. 2023 | Appart. | Qua Magninca | 85 m² · 4 p. | 414 m² | 260 000 € | 3 059 |
| févr. 2023 | Maison | Qua Mandolacce | 65 m² · 2 p. | 226 m² | 250 000 € | 3 846 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tomino
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tomino (maisons 2 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rogliano | 3,3 km | 2 511 (+12 %) | 2 368 | 45 |
| Prix immobilier Meria | 3,3 km | 3 419 (+52 %) | 920 | 15 |
| Prix immobilier Morsiglia | 5,9 km | 3 337 (+48 %) | 1 908 | 20 |
| Prix immobilier Luri | 6,4 km | 2 699 (+20 %) | 2 472 | 50 |
| Prix immobilier Centuri | 6,8 km | 3 577 (+59 %) | 2 319 | 18 |
| Prix immobilier Ersa | 7,4 km | 2 301 (+2 %) | 4 062 | 19 |
| Prix immobilier Cagnano | 8,2 km | 3 154 (+40 %) | 1 206 | 8 |
| Prix immobilier Pino | 8,8 km | 5 342 (+137 %) | 1 389 | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tomino
- Quel est le prix au m² à Tomino (20248) ?
- Pour une maison, 2 635 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +26,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 968 €/m² (2 ventes), -34,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 015 et 3 256 €/m².
- Combien coûte une maison à Tomino ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tomino sur les deux dernières années publiées est de 306 020 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tomino ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tomino ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Quai Mandolacce (2 931 €/m²), Quai Marina (2 532 €/m²), Mandolacce (1 502 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tomino est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (2 250 contre 3 176 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (2 019 contre 3 043 €/m²). Autour : Rogliano 2 511 €/m², Meria 3 419 €/m², Morsiglia 3 337 €/m², Luri 2 699 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tomino : 31 octobre 2025.
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